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France › Antibes › Lagare › Avenue Robert Soleau › n° 27

27 Avenue Robert Soleau, Antibes

Vendu 250 000 € (6 250 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Robert Soleau4 710 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Antibes5 247 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 2 157 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0151 + BM0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 250 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Robert Soleau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
25/06/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €
09/04/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €
06/05/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
12/10/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/04/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 303 000 €4 522 €/m² 4 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 406 € 7 739 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV ROBERT SOLEAU 77 m² 344 036 € 4 468 €
25 AV ROBERT SOLEAU 38 m² 152 988 € 4 026 €
25 AV ROBERT SOLEAU 45 m² 175 005 € 3 889 €
25 AV ROBERT SOLEAU 43 m² 179 912 € 4 184 €
25 AV ROBERT SOLEAU 45 m² 152 010 € 3 378 €
6 RUE SADI CARNOT 85 m² 392 020 € 4 612 €
6 RUE SADI CARNOT 85 m² 262 990 € 3 094 €
29 AV ROBERT SOLEAU 88 m² 294 976 € 3 352 €
30 BD DUGOMMIER 48 m² 165 984 € 3 458 €
23 AV ROBERT SOLEAU 96 m² 134 976 € 1 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 7 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert Soleau
Fourchette courante4 214 – 5 933 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Robert Soleau ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-11 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Robert Soleau176 ventes depuis 2014 · 4 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Robert Soleau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Robert Soleau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 40 m² à 250 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Soleau ?

Oui : 6 250 €/m² contre 4 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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