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France › Antibes › Lagare › Avenue Robert Soleau › n° 30

30 Avenue Robert Soleau, Antibes

Vendu 175 000 € (3 977 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 0660016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 125 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Robert Soleau4 710 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Antibes5 258 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 2 240 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 977 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Robert Soleau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 755 € À 3 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €
14/12/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €
09/11/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
05/10/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €
28/06/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 620 €3 572 €/m² 3 572 €
19/02/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €
09/12/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 406 € 6 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 977 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 AV ROBERT SOLEAU 48 m² 205 008 € 4 271 €
23 AV ROBERT SOLEAU 96 m² 134 976 € 1 406 €
21 AV ROBERT SOLEAU 54 m² 344 304 € 6 376 €
21 AV ROBERT SOLEAU 65 m² 270 010 € 4 154 €
21 AV ROBERT SOLEAU 76 m² 279 984 € 3 684 €
21 AV ROBERT SOLEAU 51 m² 271 983 € 5 333 €
21 AV ROBERT SOLEAU 70 m² 440 020 € 6 286 €
21 AV ROBERT SOLEAU 66 m² 349 998 € 5 303 €
21 AV ROBERT SOLEAU 52 m² 308 412 € 5 931 €
21 AV ROBERT SOLEAU 173 m² 589 930 € 3 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 6 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert Soleau
Fourchette courante4 214 – 5 933 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Robert Soleau ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Robert Soleau176 ventes depuis 2014 · 4 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Robert Soleau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Robert Soleau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 44 m² à 175 000 €, soit 3 977 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Soleau ?

Non : 3 977 €/m² contre 4 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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