France › Antibes › Saint-Maymes-Lauvert › Avenue du Chataignier › n° 43

43 Avenue du Chataignier, Antibes

Vendu 485 000 € (5 272 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 0616035 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 908 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Chataignier3 919 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Maymes-Lauvert4 136 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Antibes5 182 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 549 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0398

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 5 272 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue du Chataignier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 050 € À 5 272 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 485 000 €5 272 €/m² 5 272 €

09/12/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 000 €4 537 €/m² 4 537 €

01/12/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

22/06/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 600 €4 452 €/m² 4 452 €

14/10/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 580 000 €4 915 €/m² 4 915 €

04/10/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 444 000 €5 163 €/m² 5 163 €

30/09/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/12/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

03/09/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 333 000 €3 784 €/m² 3 784 €

30/06/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 308 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/12/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

09/05/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

24/11/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

03/11/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 03/11/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 590 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/09/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 13/09/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 445 000 €3 771 €/m² 3 771 €

10/09/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 406 500 €4 672 €/m² 4 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue du Chataignier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−32 %2 671 €/m²Appt 35 m² · 44 ventes · 2026 n° 31−23 %3 032 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2025 n° 33−11 %3 485 €/m²Appt 56 m² · 18 ventes · 2026 n° 35+59 %6 222 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 37+5 %4 120 €/m²Appt 53 m² · 18 ventes · 2026 n° 41+2 %4 014 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI3 908 €/m²16 ventes · dernière 2026

AVENUE DU CHATAIGNIERMÉDIANE DE LA RUE 3 919 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+20 %4 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 22−46 %2 098 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−27 %2 864 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 34−13 %3 418 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018 n° 44−17 %3 256 €/m²Appt 129 m² · vendu 2020 n° 48−1 %3 863 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue du Chataignier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 557 € 8 978 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 272 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 AV DE CANNES 60 m² 519 000 € 8 650 €

39 AV DE CANNES 105 m² 710 010 € 6 762 €

39 AV DE CANNES 45 m² 313 020 € 6 956 €

39 AV DE CANNES 45 m² 404 010 € 8 978 €

24 B AV DE CANNES 55 m² 217 470 € 3 954 €

24 B AV DE CANNES 44 m² 207 988 € 4 727 €

24 B AV DE CANNES 55 m² 197 010 € 3 582 €

24 B AV DE CANNES 45 m² 175 005 € 3 889 €

24 B AV DE CANNES 45 m² 243 945 € 5 421 €

28 AV DE CANNES 71 m² 307 501 € 4 331 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 557 € à 8 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Cannes

Fourchette courante4 365 – 6 686 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Cannes ↗

Saint-Maymes-Lauvert

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-20 %

Voir Saint-Maymes-Lauvert ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+13 %

Rendement brut3.8 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 679 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue du Chataignier137 ventes depuis 2014 · 3 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maymes-Lauvert795 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue du Chataignier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue du Chataignier a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 92 m² à 485 000 €, soit 5 272 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chataignier ?

Oui : 5 272 €/m² contre 3 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 43 Avenue du Chataignier