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France › Antibes › Laval › Avenue du Chataignier › n° 24

24 Avenue du Chataignier, Antibes

Vendu 315 000 € (2 864 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 0660027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Avenue du Chataignier, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 864 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue du Chataignier3 919 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Laval3 949 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Antibes4 560 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 1 659 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 864 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue du Chataignier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 909 € À 3 527 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 24 · Appartement · 6 p. 31/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €
08/10/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 500 €3 527 €/m² 3 527 €
09/06/2015 n° 24 · Appartement 09/06/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 360 € 7 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV DU CHATAIGNIER 86 m² 270 040 € 3 140 €
8 AV DES FLEURS LAVAL 184 m² 535 072 € 2 908 €
19 AV DU CHATAIGNIER 89 m² 210 040 € 2 360 €
19 AV DU CHATAIGNIER 89 m² 263 974 € 2 966 €
19 AV DU CHATAIGNIER 70 m² 180 950 € 2 585 €
19 AV DU CHATAIGNIER 70 m² 168 980 € 2 414 €
19 AV DU CHATAIGNIER 70 m² 188 510 € 2 693 €
19 AV DU CHATAIGNIER 46 m² 120 980 € 2 630 €
19 AV DU CHATAIGNIER 89 m² 247 509 € 2 781 €
19 AV DU CHATAIGNIER 70 m² 189 980 € 2 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 360 € à 7 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Châtaignier
Fourchette courante3 147 – 4 955 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Châtaignier ↗
Laval
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune22ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-13 %
Voir Laval ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 008 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue du Chataignier137 ventes depuis 2014 · 3 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaval720 ventes · 3 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue du Chataignier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue du Chataignier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 110 m² à 315 000 €, soit 2 864 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chataignier ?

Non : 2 864 €/m² contre 3 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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