France › Antibes › Saint-Jean › Avenue du Chataignier › n° 33

33 Avenue du Chataignier, Antibes

Vendu 235 000 € (4 196 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 431 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue du Chataignier3 919 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Jean3 952 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Antibes4 812 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue

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Calée sur 970 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS49

Dernière vente : 4 196 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Avenue du Chataignier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 551 € À 4 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2026 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

17/11/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

18/04/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

02/08/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

06/05/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 000 €4 176 €/m² 4 176 €

16/07/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 500 €3 975 €/m² 3 975 €

09/03/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 450 €3 429 €/m² 3 429 €

21/07/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 300 €4 332 €/m² 4 332 €

22/06/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

18/05/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

29/08/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

10/04/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 400 €3 378 €/m² 3 378 €

19/01/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/09/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

30/09/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

31/08/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

20/07/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 323 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/06/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue du Chataignier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−32 %2 671 €/m²Appt 35 m² · 44 ventes · 2026 n° 31−23 %3 032 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI3 431 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 35+59 %6 222 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 37+5 %4 120 €/m²Appt 53 m² · 18 ventes · 2026 n° 41+2 %4 014 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2025 n° 43+5 %4 128 €/m²Appt 92 m² · 16 ventes · 2026

AVENUE DU CHATAIGNIERMÉDIANE DE LA RUE 3 919 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+20 %4 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 22−46 %2 098 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−27 %2 864 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 34−13 %3 418 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018 n° 44−17 %3 256 €/m²Appt 129 m² · vendu 2020 n° 48−1 %3 863 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue du Chataignier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 569 € 7 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV DU CHATAIGNIER 65 m² 166 985 € 2 569 €

31 AV DU CHATAIGNIER 76 m² 282 568 € 3 718 €

37 AV DU CHATAIGNIER 53 m² 246 503 € 4 651 €

37 AV DU CHATAIGNIER 76 m² 390 032 € 5 132 €

37 AV DU CHATAIGNIER 24 m² 109 992 € 4 583 €

37 AV DU CHATAIGNIER 55 m² 210 980 € 3 836 €

37 AV DU CHATAIGNIER 71 m² 330 008 € 4 648 €

37 AV DU CHATAIGNIER 70 m² 500 010 € 7 143 €

37 AV DU CHATAIGNIER 24 m² 64 992 € 2 708 €

37 AV DU CHATAIGNIER 50 m² 244 000 € 4 880 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 569 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Châtaignier

Fourchette courante3 147 – 4 955 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Saint-Jean

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune20ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-18 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+5 %

Rendement brut4.8 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue du Chataignier137 ventes depuis 2014 · 3 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean595 ventes · 3 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue du Chataignier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue du Chataignier a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 56 m² à 235 000 €, soit 4 196 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chataignier ?

Oui : 4 196 €/m² contre 3 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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