France › Antibes › Saint-Maymes-Lauvert › Avenue du Chataignier › n° 37

37 Avenue du Chataignier, Antibes

Vendu 246 500 € (4 651 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0616019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 063 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue du Chataignier3 919 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Maymes-Lauvert4 136 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Antibes5 122 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue

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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 651 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue du Chataignier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 400 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 500 €4 651 €/m² 4 651 €

31/03/2026 n° 37 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

25/07/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 242 857 €4 762 €/m² 4 762 €

22/05/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/12/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

06/12/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 000 €4 880 €/m² 4 880 €

10/07/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

13/02/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 13/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

01/10/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 000 €3 836 €/m² 3 836 €

11/12/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/11/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 316 000 €3 854 €/m² 3 854 €

10/09/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

21/06/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 500 €3 009 €/m² 3 009 €

29/12/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

24/07/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 301 990 €3 638 €/m² 3 638 €

17/02/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

13/01/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

15/06/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue du Chataignier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−32 %2 671 €/m²Appt 35 m² · 44 ventes · 2026 n° 31−23 %3 032 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2025 n° 33−11 %3 485 €/m²Appt 56 m² · 18 ventes · 2026 n° 35+59 %6 222 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025

n° 37VOUS ÊTES ICI4 063 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 41+2 %4 014 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2025 n° 43+5 %4 128 €/m²Appt 92 m² · 16 ventes · 2026

AVENUE DU CHATAIGNIERMÉDIANE DE LA RUE 3 919 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+20 %4 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 22−46 %2 098 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−27 %2 864 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 34−13 %3 418 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018 n° 44−17 %3 256 €/m²Appt 129 m² · vendu 2020 n° 48−1 %3 863 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue du Chataignier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 955 € 8 978 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 AV DE CANNES 67 m² 194 970 € 2 910 €

35 AV DE CANNES 47 m² 205 625 € 4 375 €

33 AV DE CANNES 45 m² 154 980 € 3 444 €

33 AV DE CANNES 76 m² 326 192 € 4 292 €

39 AV DE CANNES 60 m² 519 000 € 8 650 €

39 AV DE CANNES 105 m² 710 010 € 6 762 €

39 AV DE CANNES 45 m² 313 020 € 6 956 €

39 AV DE CANNES 45 m² 404 010 € 8 978 €

31 AV DE CANNES 29 m² 89 987 € 3 103 €

31 AV DE CANNES 55 m² 107 525 € 1 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 8 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Cannes

Fourchette courante4 365 – 6 686 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Saint-Maymes-Lauvert

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-19 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+11 %

Rendement brut4.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 247 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue du Chataignier137 ventes depuis 2014 · 3 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maymes-Lauvert795 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue du Chataignier à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue du Chataignier a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 53 m² à 246 500 €, soit 4 651 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chataignier ?

Oui : 4 651 €/m² contre 3 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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