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France › Annecy › Vovray › Rue de Rumilly › n° 6

6 Rue de Rumilly, Annecy

Vendu 356 970 € (4 824 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 746000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 327 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Rumilly4 832 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Vovray2 742 €/m² 35 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Annecy4 404 €/m² 24 658 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 157 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL0036 + DL0092 + DL0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 4 824 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Rumilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 6 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 356 970 €4 824 €/m² 4 824 €
08/09/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 000 €6 300 €/m² 6 300 €
23/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 300 €4 643 €/m² 4 643 €
29/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 000 €3 662 €/m² 3 662 €
23/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 870 €4 327 €/m² 4 327 €
02/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €
01/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €
17/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/03/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €
30/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Rumilly, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−2 %4 735 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2026n° 11+2 %4 920 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2026n° 13+15 %5 533 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2026n° 15−8 %4 444 €/m²Appt 63 m² · 23 ventes · 2025
RUE DE RUMILLYMÉDIANE DE LA RUE 4 832 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %3 636 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2025n° 4−19 %3 932 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI4 327 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 8 B−5 %4 585 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025n° 10−40 %2 900 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 301 € 9 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DES PEUPLIERS 40 m² 200 000 € 5 000 €
30 AV DES TROIS FONTAINES 66 m² 380 028 € 5 758 €
30 AV DES TROIS FONTAINES 68 m² 362 984 € 5 338 €
30 AV DES TROIS FONTAINES 90 m² 659 970 € 7 333 €
30 AV DES TROIS FONTAINES 84 m² 512 316 € 6 099 €
36 AV DES TROIS FONTAINES 92 m² 538 568 € 5 854 €
30 AV DES TROIS FONTAINES 109 m² 731 826 € 6 714 €
34 AV DES TROIS FONTAINES 65 m² 333 125 € 5 125 €
28 AV DES TROIS FONTAINES 95 m² 461 035 € 4 853 €
28 AV DES TROIS FONTAINES 83 m² 432 762 € 5 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 301 € à 9 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Sansy
Ventes sur la voie0
Voir Rue de Sansy ↗
Vovray
Tendance 3 ans—
Dans la commune50ᵉ sur 51 quartiers
vs commune-38 %
Voir Vovray ↗
Annecy
Tendance 3 ans+3 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Annecy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune27ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 497 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 357 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 187 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Rumilly68 ventes depuis 2014 · 4 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVovray35 ventes · 2 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnecy24 658 ventes · 4 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Rumilly à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Rumilly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 74 m² à 356 970 €, soit 4 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rumilly ?

Oui : 4 824 €/m² contre 4 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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