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France › Annecy › Vieugy-Balmont › Rue de Rumilly › n° 11

11 Rue de Rumilly, Annecy

Vendu 242 250 € (6 729 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 7460039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 601 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Rumilly4 832 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Vieugy-Balmont4 511 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Annecy4 848 €/m² 24 658 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 455 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX6
LOGEMENTS93
Dernière vente : 6 729 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Rumilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 832 € À 6 729 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 242 250 €6 729 €/m² 6 729 €
08/11/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 620 €5 238 €/m² 5 238 €
28/07/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 561 350 €4 601 €/m² 4 601 €
07/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 300 €3 832 €/m² 3 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Rumilly, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−2 %4 735 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2026
n° 11VOUS ÊTES ICI4 601 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 13+15 %5 533 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2026n° 15−8 %4 444 €/m²Appt 63 m² · 23 ventes · 2025
RUE DE RUMILLYMÉDIANE DE LA RUE 4 832 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %3 636 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2025n° 4−19 %3 932 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2022n° 6−10 %4 327 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2025n° 8 B−5 %4 585 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025n° 10−40 %2 900 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 115 € 6 672 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE MALAZ 80 m² 390 000 € 4 875 €
6 RUE DE MALAZ 80 m² 450 000 € 5 625 €
22 BD COSTA DE BEAUREGARD 74 m² 348 984 € 4 716 €
10 RUE HENRI VERJUS 61 m² 298 168 € 4 888 €
20 BD COSTA DE BEAUREGARD 46 m² 247 020 € 5 370 €
12 RUE HENRI VERJUS 45 m² 229 995 € 5 111 €
22 BD COSTA DE BEAUREGARD 45 m² 238 005 € 5 289 €
10 RUE HENRI VERJUS 29 m² 174 986 € 6 034 €
22 BD COSTA DE BEAUREGARD 46 m² 254 978 € 5 543 €
10 RUE HENRI VERJUS 61 m² 190 015 € 3 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 115 € à 6 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Malaz
Ventes sur la voie4
Voir Rue de Malaz ↗
Vieugy-Balmont
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune20ᵉ sur 51 quartiers
vs commune-7 %
Voir Vieugy-Balmont ↗
Annecy
Tendance 3 ans+2 %
vs département+13 %
Rendement brut3.3 %
Voir Annecy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune27ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 497 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Rumilly68 ventes depuis 2014 · 4 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieugy-Balmont1 304 ventes · 4 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnecy24 658 ventes · 4 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Rumilly à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Rumilly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 36 m² à 242 250 €, soit 6 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rumilly ?

Oui : 6 729 €/m² contre 4 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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