France › Annecy › Courier › Rue de la Poste › n° 14

14 Rue de la Poste, Annecy

Vendu 850 000 € (6 911 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7400010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 203 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de la Poste6 278 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Courier5 226 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Annecy5 679 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 1 731 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0249

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX7

LOGEMENTS29

Dernière vente : 6 911 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 721 € À 8 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 850 000 €6 911 €/m² 6 911 €

09/08/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

28/07/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/07/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 067 541 €8 276 €/m² 8 276 €

20/02/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 252 000 €6 146 €/m² 6 146 €

01/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 308 570 €7 347 €/m² 7 347 €

22/03/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/03/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 671 200 €5 203 €/m² 5 203 €

04/05/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/05/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 520 000 €4 228 €/m² 4 228 €

19/02/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 19/02/2018 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 672 000 €4 048 €/m² 4 048 €

17/10/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 200 €3 788 €/m² 3 788 €

25/11/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 25/11/2015 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 480 000 €3 721 €/m² 3 721 €

02/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de la Poste, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+2 %6 378 €/m²Appt 115 m² · 24 ventes · 2025 n° 13−15 %5 333 €/m²Appt 30 m² · 27 ventes · 2026

RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 6 278 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %6 456 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2025 n° 4−3 %6 111 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2024 n° 4 B−19 %5 107 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−17 %5 211 €/m²Appt 71 m² · vendu 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI5 203 €/m²11 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 720 € 8 947 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DE BROGNY 80 m² 437 040 € 5 463 €

2 AV DE BROGNY 57 m² 509 979 € 8 947 €

2 AV DE BROGNY 10 m² 77 000 € 7 700 €

9 RUE SOMMEILLER 95 m² 577 030 € 6 074 €

9 RUE SOMMEILLER 184 m² 1 214 768 € 6 602 €

9 RUE SOMMEILLER 45 m² 220 995 € 4 911 €

9 RUE SOMMEILLER 113 m² 720 036 € 6 372 €

13 RUE DE LA POSTE 82 m² 387 040 € 4 720 €

13 RUE DE LA POSTE 51 m² 299 982 € 5 882 €

13 RUE DE LA POSTE 67 m² 322 002 € 4 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 720 € à 8 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Poste

Fourchette courante5 686 – 7 037 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Poste ↗

Courier

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune9ᵉ sur 51 quartiers

vs commune-8 %

Voir Courier ↗

Annecy

Tendance 3 ans+2 %

vs département+32 %

Rendement brut3.4 %

Voir Annecy ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune27ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 850 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 974 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de la Poste84 ventes depuis 2014 · 6 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCourier707 ventes · 5 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 5 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de la Poste à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 123 m² à 850 000 €, soit 6 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 6 911 €/m² contre 6 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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