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France › Annecy › Rue Centrale › n° 46

46 Rue Centrale, Annecy

Vendu 2 243 000 € (13 194 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7460063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 471 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −82 %Rue Centrale8 083 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −71 %Annecy5 147 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0541 + AR0544
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 634 m²
Dernière vente : 13 194 €/m² en 2022 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 13 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2022 n° 46 · Maison · 6 p. 22/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 2 243 000 €13 194 €/m² 13 194 €
13/07/2018 n° 46 · Maison · 5 p. 13/07/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Centrale51 ventes depuis 2014 · 8 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 5 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Centrale à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 194 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, maison de 170 m² à 2 243 000 €, soit 13 194 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Oui : 13 194 €/m² contre 8 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +154 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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