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France › Anglet › Tivoli-Union › Rue Dous Bos › n° 5

5 Rue Dous Bos, Anglet

Vendu 500 000 € (6 098 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6460045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 390 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Dous Bos4 206 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Tivoli-Union3 238 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Anglet4 465 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 472 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 098 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Dous Bos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 771 € À 6 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €
27/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €
28/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 264 000 €3 771 €/m² 3 771 €
21/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €
19/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €
21/04/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €
03/04/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 378 000 €4 610 €/m² 4 610 €
22/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 314 756 €4 142 €/m² 4 142 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 508 € 5 481 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE CASSOU 96 m² 440 256 € 4 586 €
3 RUE DE CASSOU 35 m² 98 000 € 2 800 €
3 RUE DE CASSOU 68 m² 276 012 € 4 059 €
3 RUE DE CASSOU 35 m² 168 000 € 4 800 €
3 RUE DE CASSOU 90 m² 439 020 € 4 878 €
5 RUE DE CASSOU 96 m² 367 968 € 3 833 €
3 RUE DE CASSOU 90 m² 467 100 € 5 190 €
3 RUE DE CASSOU 69 m² 290 007 € 4 203 €
3 RUE DE CASSOU 68 m² 311 304 € 4 578 €
3 RUE DE CASSOU 68 m² 256 496 € 3 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 508 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dous Bos
Fourchette courante3 569 – 4 750 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Dous Bos ↗
Tivoli-Union
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-27 %
Voir Tivoli-Union ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+39 %
Rendement brut4.3 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Dous Bos174 ventes depuis 2014 · 4 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union582 ventes · 3 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Dous Bos à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 472 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Dous Bos a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 82 m² à 500 000 €, soit 6 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dous Bos ?

Oui : 6 098 €/m² contre 4 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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