France › Anglet › Tivoli-Union › Rue Dous Bos › n° 35

35 Rue Dous Bos, Anglet

Vendu 178 740 € (2 054 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6460051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 208 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Dous Bos4 206 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Tivoli-Union3 238 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Anglet4 181 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0336

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX7

LOGEMENTS93

Dernière vente : 2 054 €/m² en 2026 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Dous Bos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 054 € À 4 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 740 €2 054 €/m² 2 054 €

07/05/2026 n° 35 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/03/2026 n° 35 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 298 000 €3 590 €/m² 3 590 €

20/02/2026 n° 35 · Appartement · 4 p. 20/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

30/12/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 857 €3 795 €/m² 3 795 €

23/12/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

08/09/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 256 200 €3 285 €/m² 3 285 €

26/08/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/04/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/12/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/09/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 313 000 €4 347 €/m² 4 347 €

23/05/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 354 000 €4 986 €/m² 4 986 €

10/03/2022 n° 35 · Appartement · 5 p. 10/03/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 442 000 €4 653 €/m² 4 653 €

22/12/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

16/12/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

27/07/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 226 500 €3 146 €/m² 3 146 €

28/05/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/03/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

23/03/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 23/03/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 363 910 €4 384 €/m² 4 384 €

03/06/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

17/03/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 900 €3 906 €/m² 3 906 €

19/11/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €

07/12/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/07/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

31/05/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

06/02/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/01/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 241 100 €3 215 €/m² 3 215 €

20/12/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 224 000 €2 699 €/m² 2 699 €

30/10/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

04/08/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

22/05/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

30/03/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/03/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 750 €3 080 €/m² 3 080 €

23/01/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 23/01/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

15/07/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/07/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 500 €2 257 €/m² 2 257 €

01/12/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 500 €2 527 €/m² 2 527 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Dous Bos, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B+11 %4 688 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 11 B+88 %7 898 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 15−20 %3 367 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2020 n° 15 Blot atypique11 071 €/m²Maison 28 m² · vendu 2024 n° 21−32 %2 857 €/m²Maison 170 m² · 3 ventes · 2021 n° 21 T+56 %6 548 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 33+3 %4 332 €/m²Appt 60 m² · 21 ventes · 2024

n° 35VOUS ÊTES ICI3 208 €/m²37 ventes · dernière 2026

n° 37−26 %3 093 €/m²Appt 48 m² · 35 ventes · 2026

RUE DOUS BOSMÉDIANE DE LA RUE 4 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+9 %4 583 €/m²Maison 105 m² · 4 ventes · 2024 n° 22−24 %3 206 €/m²Appt 71 m² · 57 ventes · 2026 n° 24 Blot atypique22 517 €/m²Maison 237 m² · vendu 2021 n° 28+53 %6 439 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Dous Bos →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 866 € 6 525 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DOUS BOS 64 m² 398 976 € 6 234 €

33 RUE DOUS BOS 59 m² 270 692 € 4 588 €

33 RUE DOUS BOS 41 m² 254 979 € 6 219 €

33 RUE DOUS BOS 60 m² 300 000 € 5 000 €

28 RUE DOUS BOS 59 m² 384 975 € 6 525 €

28 RUE DOUS BOS 108 m² 686 016 € 6 352 €

22 RUE DOUS BOS 71 m² 175 015 € 2 465 €

22 RUE DOUS BOS 55 m² 209 990 € 3 818 €

22 RUE DOUS BOS 71 m² 185 026 € 2 606 €

22 RUE DOUS BOS 71 m² 298 981 € 4 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 866 € à 6 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Dous Bos

Fourchette courante3 569 – 4 750 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Dous Bos ↗

Tivoli-Union

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-23 %

Voir Tivoli-Union ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+30 %

Rendement brut4.6 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 325 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Dous Bos174 ventes depuis 2014 · 4 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union582 ventes · 3 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Dous Bos à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Dous Bos a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 87 m² à 178 740 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dous Bos ?

Non : 2 054 €/m² contre 4 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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