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France › Anglet › Tivoli-Union › Rue Dous Bos › n° 10

10 Rue Dous Bos, Anglet

Vendu 563 950 € (5 371 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6460028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 167 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Dous Bos4 206 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Tivoli-Union4 838 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Anglet6 153 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0433 + CM0434 + CM0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN431 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 371 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dous Bos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 5 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 26/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 563 950 €5 371 €/m² 5 371 €
08/10/2020 n° 10 · Maison · 4 p. 08/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 525 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/12/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 29/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 460 000 €4 000 €/m² 4 000 €
29/11/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 29/11/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 437 500 €4 167 €/m² 4 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 767 € 11 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DU CHIOULET 110 m² 742 830 € 6 753 €
2 ALL DU CHIOULET 120 m² 453 000 € 3 775 €
10 RUE DOUS BOS 105 m² 563 955 € 5 371 €
5 ALL DU CHIOULET 125 m² 641 625 € 5 133 €
21 RUE DOUS BOS 170 m² 708 560 € 4 168 €
5 ALL DU CHIOULET 159 m² 439 953 € 2 767 €
21 T RUE DOUS BOS 112 m² 733 376 € 6 548 €
42 RUE DE NUMA 120 m² 668 400 € 5 570 €
15 B RUE DOUS BOS 28 m² 309 988 € 11 071 €
38 RUE DE NUMA 135 m² 737 775 € 5 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 767 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dous Bos
Fourchette courante5 604 – 8 240 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Dous Bos ↗
Tivoli-Union
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-21 %
Voir Tivoli-Union ↗
Anglet
Tendance 3 ans-2 %
vs département+160 %
Rendement brut3.3 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 564 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 717 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Dous Bos174 ventes depuis 2014 · 4 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union582 ventes · 4 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dous Bos à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dous Bos a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 105 m² à 563 950 €, soit 5 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dous Bos ?

Oui : 5 371 €/m² contre 4 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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