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France › Anglet › Tivoli-Union › Rue Dous Bos › n° 33

33 Rue Dous Bos, Anglet

Vendu 300 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6460019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 332 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Dous Bos4 206 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Tivoli-Union3 238 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Anglet4 164 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Dous Bos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 6 234 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €
14/09/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 254 970 €6 219 €/m² 6 219 €
06/07/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 399 000 €6 234 €/m² 6 234 €
08/01/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 682 €4 588 €/m² 4 588 €
15/09/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 368 460 €5 757 €/m² 5 757 €
07/05/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 396 415 €6 099 €/m² 6 099 €
20/12/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 600 €4 332 €/m² 4 332 €
21/09/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €
12/05/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €
15/02/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €
14/02/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €
09/02/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €
09/02/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
26/01/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €
18/01/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €
16/01/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €
12/01/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €
11/01/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €
29/12/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €
29/12/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €
29/04/2016 n° 33 · Maison · 4 p. 29/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 054 € 4 986 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DOUS BOS 72 m² 300 024 € 4 167 €
35 RUE DOUS BOS 83 m² 363 872 € 4 384 €
35 RUE DOUS BOS 72 m² 226 512 € 3 146 €
35 RUE DOUS BOS 72 m² 294 984 € 4 097 €
35 RUE DOUS BOS 72 m² 319 968 € 4 444 €
35 RUE DOUS BOS 72 m² 280 008 € 3 889 €
35 RUE DOUS BOS 95 m² 442 035 € 4 653 €
35 RUE DOUS BOS 75 m² 233 025 € 3 107 €
35 RUE DOUS BOS 71 m² 354 006 € 4 986 €
35 RUE DOUS BOS 72 m² 194 976 € 2 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 054 € à 4 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dous Bos
Fourchette courante3 569 – 4 750 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Dous Bos ↗
Tivoli-Union
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-22 %
Voir Tivoli-Union ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+29 %
Rendement brut4.1 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Dous Bos174 ventes depuis 2014 · 4 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union582 ventes · 3 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Dous Bos à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Dous Bos a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 60 m² à 300 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dous Bos ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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