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France › Anglet › Tivoli-Union › Rue Dous Bos › n° 21

21 Rue Dous Bos, Anglet

Vendu 708 480 € (4 168 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 646002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Dous Bos4 265 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Tivoli-Union4 838 €/m² 557 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Anglet6 087 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0404 + CL0405 + CL0406
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN402 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 168 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Dous Bos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 625 € À 4 168 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 27/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 708 480 €4 168 €/m² 4 168 €
22/01/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 22/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €
03/10/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 03/10/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 485 687 €2 625 €/m² 2 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 767 € 11 071 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 168 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 T RUE DOUS BOS 112 m² 733 376 € 6 548 €
1 ALL DU CHIOULET 110 m² 742 830 € 6 753 €
10 RUE DOUS BOS 105 m² 563 955 € 5 371 €
15 B RUE DOUS BOS 28 m² 309 988 € 11 071 €
5 ALL DU CHIOULET 125 m² 641 625 € 5 133 €
5 ALL DU CHIOULET 159 m² 439 953 € 2 767 €
42 RUE DE NUMA 120 m² 668 400 € 5 570 €
11 B RUE DOUS BOS 88 m² 695 024 € 7 898 €
38 RUE DE NUMA 135 m² 737 775 € 5 465 €
5 ALL DE PORTETENY 97 m² 550 960 € 5 680 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 767 € à 11 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Dous Bos
Fourchette courante5 518 – 8 114 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Dous Bos ↗
Tivoli-Union
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-21 %
Voir Tivoli-Union ↗
Anglet
Tendance 3 ans+5 %
vs département+158 %
Rendement brut3.7 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 708 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 780 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Dous Bos164 ventes depuis 2014 · 4 265 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union557 ventes · 4 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 6 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Dous Bos à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Dous Bos a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, maison de 170 m² à 708 480 €, soit 4 168 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dous Bos ?

Non : 4 168 €/m² contre 4 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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