France › Anglet › Tivoli-Union › Rue Dous Bos › n° 22

22 Rue Dous Bos, Anglet

Vendu 265 000 € (3 732 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6460011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 206 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Dous Bos4 206 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Tivoli-Union3 238 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Anglet4 171 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0341

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS117

Dernière vente : 3 732 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Dous Bos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 783 € À 5 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

26/03/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 289 000 €3 440 €/m² 3 440 €

18/03/2026 n° 22 · Appartement · 5 p. 18/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 352 800 €3 392 €/m² 3 392 €

12/01/2026 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 353 680 €4 019 €/m² 4 019 €

17/12/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 17/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

11/08/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 11/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 299 000 €4 211 €/m² 4 211 €

31/07/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

21/03/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/03/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

06/12/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 900 €4 201 €/m² 4 201 €

18/07/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

08/07/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

16/01/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

18/08/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 500 €3 725 €/m² 3 725 €

24/04/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 445 000 €5 057 €/m² 5 057 €

21/12/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 918 €3 926 €/m² 3 926 €

04/07/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/06/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

23/11/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

25/10/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

07/09/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

12/05/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 500 €1 866 €/m² 1 866 €

20/04/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 282 100 €3 206 €/m² 3 206 €

08/04/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 840 €2 670 €/m² 2 670 €

07/12/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/12/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 323 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/10/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

26/02/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 200 €3 235 €/m² 3 235 €

24/02/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 241 000 €2 835 €/m² 2 835 €

10/02/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 164 824 €1 939 €/m² 1 939 €

16/10/2019 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/10/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

25/09/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 500 €3 679 €/m² 3 679 €

31/07/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 000 €2 761 €/m² 2 761 €

19/07/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

16/07/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

18/06/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 18/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

26/04/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

29/11/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

20/11/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 200 €3 002 €/m² 3 002 €

30/10/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 800 €2 569 €/m² 2 569 €

01/10/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 233 000 €2 648 €/m² 2 648 €

18/07/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

14/05/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 460 €3 463 €/m² 3 463 €

22/12/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/10/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 000 €3 493 €/m² 3 493 €

05/07/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 590 €2 854 €/m² 2 854 €

22/06/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

07/06/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

04/05/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

06/03/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 06/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/08/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 700 €3 025 €/m² 3 025 €

27/05/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

20/04/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 253 800 €2 986 €/m² 2 986 €

28/05/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

15/05/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 15/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 400 €3 871 €/m² 3 871 €

24/01/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 24/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Dous Bos, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 T n° 24 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B+11 %4 688 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 11 B+88 %7 898 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 15−20 %3 367 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2020 n° 15 Blot atypique11 071 €/m²Maison 28 m² · vendu 2024 n° 21−32 %2 857 €/m²Maison 170 m² · 3 ventes · 2021 n° 21 T+56 %6 548 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 33+3 %4 332 €/m²Appt 60 m² · 21 ventes · 2024 n° 35−24 %3 208 €/m²Appt 87 m² · 37 ventes · 2026 n° 37−26 %3 093 €/m²Appt 48 m² · 35 ventes · 2026

RUE DOUS BOSMÉDIANE DE LA RUE 4 206 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+9 %4 583 €/m²Maison 105 m² · 4 ventes · 2024

n° 22VOUS ÊTES ICI3 206 €/m²57 ventes · dernière 2026

n° 24 Blot atypique22 517 €/m²Maison 237 m² · vendu 2021 n° 28+53 %6 439 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Dous Bos →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 162 € 7 932 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 732 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DOUS BOS 59 m² 384 975 € 6 525 €

28 RUE DOUS BOS 108 m² 686 016 € 6 352 €

33 RUE DOUS BOS 64 m² 398 976 € 6 234 €

33 RUE DOUS BOS 59 m² 270 692 € 4 588 €

33 RUE DOUS BOS 41 m² 254 979 € 6 219 €

33 RUE DOUS BOS 60 m² 300 000 € 5 000 €

39 AV JEAN LEON LAPORTE 266 m² 2 109 912 € 7 932 €

37 RUE DOUS BOS 81 m² 372 033 € 4 593 €

37 RUE DOUS BOS 50 m² 193 900 € 3 878 €

37 RUE DOUS BOS 81 m² 347 895 € 4 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 162 € à 7 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Dous Bos

Fourchette courante3 569 – 4 750 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Dous Bos ↗

Tivoli-Union

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-22 %

Voir Tivoli-Union ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+30 %

Rendement brut4.7 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 082 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Dous Bos174 ventes depuis 2014 · 4 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union582 ventes · 3 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Dous Bos à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Dous Bos a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 71 m² à 265 000 €, soit 3 732 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dous Bos ?

Non : 3 732 €/m² contre 4 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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