France › Anglet › Tivoli-Union › Rue de Cassou › n° 3

3 Rue de Cassou, Anglet

Vendu 290 000 € (4 203 €/m²) en 2026 · 94 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 646001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 241 €/m² 94 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Cassou4 152 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Tivoli-Union3 238 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Anglet4 236 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 378 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS225

Dernière vente : 4 203 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Cassou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 373 € À 6 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

02/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 326 000 €3 622 €/m² 3 622 €

14/11/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

31/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 372 000 €4 133 €/m² 4 133 €

28/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 569 €4 024 €/m² 4 024 €

28/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 341 908 €5 427 €/m² 5 427 €

06/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 000 €4 159 €/m² 4 159 €

19/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

04/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 311 320 €4 578 €/m² 4 578 €

31/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 293 700 €4 815 €/m² 4 815 €

18/08/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 467 094 €5 190 €/m² 5 190 €

21/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

04/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 361 000 €4 513 €/m² 4 513 €

06/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 200 €4 295 €/m² 4 295 €

23/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

03/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 320 €4 531 €/m² 4 531 €

17/02/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 397 100 €4 412 €/m² 4 412 €

23/11/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 283 €5 481 €/m² 5 481 €

12/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 000 €4 059 €/m² 4 059 €

30/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 300 €3 387 €/m² 3 387 €

30/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 500 €3 772 €/m² 3 772 €

19/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

21/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 318 100 €6 362 €/m² 6 362 €

30/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

24/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

16/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

09/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

03/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

08/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 450 €3 787 €/m² 3 787 €

21/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

25/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

11/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 439 000 €4 878 €/m² 4 878 €

13/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 381 655 €4 831 €/m² 4 831 €

22/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

06/04/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

08/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 000 €2 841 €/m² 2 841 €

11/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 500 €3 703 €/m² 3 703 €

13/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 307 870 €3 848 €/m² 3 848 €

08/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

26/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 296 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 530 €3 138 €/m² 3 138 €

05/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

11/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 224 000 €3 797 €/m² 3 797 €

13/05/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

23/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 320 €3 374 €/m² 3 374 €

08/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

05/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 100 €3 348 €/m² 3 348 €

21/12/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 725 €2 319 €/m² 2 319 €

04/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

15/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

08/11/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

19/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 283 500 €3 589 €/m² 3 589 €

02/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

19/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

23/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

09/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 000 €3 241 €/m² 3 241 €

20/03/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

21/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/06/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 600 €2 483 €/m² 2 483 €

08/06/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 000 €2 627 €/m² 2 627 €

18/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

07/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 400 €2 668 €/m² 2 668 €

21/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 236 850 €4 014 €/m² 4 014 €

19/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

14/12/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 128 598 €1 461 €/m² 1 461 €

24/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

13/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

13/10/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

13/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €

13/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

29/09/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/09/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 900 €2 359 €/m² 2 359 €

20/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

30/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

07/08/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/08/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

29/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/05/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

22/04/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/04/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

24/01/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 330 €4 087 €/m² 4 087 €

08/01/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

08/08/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

23/05/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

07/05/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

28/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 94

Rue de Cassou, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 241 €/m²94 ventes · dernière 2026

n° 5−7 %3 862 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025 n° 17+93 %8 005 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 21+20 %4 989 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019

RUE DE CASSOUMÉDIANE DE LA RUE 4 152 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−3 %4 025 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 054 € 6 234 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 203 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DOUS BOS 72 m² 300 024 € 4 167 €

35 RUE DOUS BOS 83 m² 363 872 € 4 384 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 226 512 € 3 146 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 294 984 € 4 097 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 319 968 € 4 444 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 280 008 € 3 889 €

35 RUE DOUS BOS 95 m² 442 035 € 4 653 €

35 RUE DOUS BOS 75 m² 233 025 € 3 107 €

35 RUE DOUS BOS 71 m² 354 006 € 4 986 €

35 RUE DOUS BOS 72 m² 194 976 € 2 708 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 054 € à 6 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cassou

Fourchette courante3 862 – 4 586 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Cassou ↗

Tivoli-Union

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-24 %

Voir Tivoli-Union ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+32 %

Rendement brut4.6 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 051 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Cassou115 ventes depuis 2014 · 4 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union582 ventes · 3 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Cassou à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Cassou a-t-il été vendu ?

94 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 69 m² à 290 000 €, soit 4 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cassou ?

Oui : 4 203 €/m² contre 4 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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