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France › Angers › Volney › Rue Volney › n° 43

43 Rue Volney, Angers

Vendu 68 000 € (2 720 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 4900019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 560 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Volney3 370 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Volney2 603 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Angers3 578 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 1 217 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0673
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 720 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Volney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 520 € À 5 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €
09/09/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €
27/07/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €
17/03/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/10/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 000 €5 286 €/m² 5 286 €
25/03/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €
15/01/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
15/01/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €
15/01/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €
26/08/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €
18/01/2020 n° 43 · Appartement 18/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €
14/08/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 14/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €
31/01/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €
17/07/2018 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 500 €2 092 €/m² 2 092 €
29/03/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €
10/07/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
26/06/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €
20/06/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €
29/10/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
29/06/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €
06/03/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €
08/12/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 08/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 864 € 6 244 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE MICHELET 36 m² 114 984 € 3 194 €
37 RUE MICHELET 23 m² 83 007 € 3 609 €
25 RUE MICHELET 169 m² 580 008 € 3 432 €
27 RUE VOLNEY 135 m² 485 460 € 3 596 €
34 RUE CHATEAUGONTIER 36 m² 200 016 € 5 556 €
1 RUE DAILLIERE 38 m² 170 012 € 4 474 €
1 RUE DAILLIERE 23 m² 60 007 € 2 609 €
1 RUE DAILLIERE 38 m² 157 016 € 4 132 €
1 RUE DAILLIERE 26 m² 99 008 € 3 808 €
1 RUE DAILLIERE 38 m² 145 008 € 3 816 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 864 € à 6 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volney
Fourchette courante2 734 – 3 930 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volney ↗
Volney
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Volney ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+33 %
Rendement brut3.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Volney195 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVolney820 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Volney à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Volney a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, appartement de 25 m² à 68 000 €, soit 2 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volney ?

Non : 2 720 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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