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France › Angers › Volney › Rue Dailliere › n° 1

1 Rue Dailliere, Angers

Vendu 145 000 € (3 816 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 491000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 710 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Dailliere3 817 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Volney2 603 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Angers3 631 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 383 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS46
Dernière vente : 3 816 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Dailliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 304 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €
27/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
16/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €
08/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
10/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €
07/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €
19/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
18/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €
26/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €
27/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €
15/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 700 €2 422 €/m² 2 422 €
30/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 620 €2 787 €/m² 2 787 €
04/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/01/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
14/11/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/11/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €
12/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €
05/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €
31/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Dailliere, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 710 €/m²17 ventes · dernière 2024
n° 5−24 %2 907 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015n° 13−20 %3 053 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015n° 15+0 %3 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 17−13 %3 319 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021
RUE DAILLIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 817 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−26 %2 837 €/m²Maison 178 m² · vendu 2025n° 6−4 %3 661 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2022n° 14+55 %5 929 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 16−29 %2 709 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 18−32 %2 596 €/m²Maison 183 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 6 244 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MICHELET 52 m² 120 016 € 2 308 €
9 RUE MICHELET 44 m² 199 012 € 4 523 €
7 RUE MICHELET 16 m² 99 904 € 6 244 €
7 RUE MICHELET 82 m² 410 000 € 5 000 €
8 B RUE DE LA MADELEINE 124 m² 412 548 € 3 327 €
27 RUE VOLNEY 135 m² 485 460 € 3 596 €
16 RUE DE LA MADELEINE 77 m² 349 965 € 4 545 €
8 RUE DE LA MADELEINE 60 m² 139 020 € 2 317 €
8 RUE DE LA MADELEINE 60 m² 124 020 € 2 067 €
8 RUE DE LA MADELEINE 60 m² 148 500 € 2 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 6 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daillière
Fourchette courante3 589 – 4 190 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2024
Voir Rue Daillière ↗
Volney
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Volney ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+35 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
519 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Dailliere27 ventes depuis 2014 · 3 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVolney820 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Dailliere à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Dailliere a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 38 m² à 145 000 €, soit 3 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dailliere ?

Oui : 3 816 €/m² contre 3 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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