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France › Angers › Volney › Rue Volney › n° 27

27 Rue Volney, Angers

Vendu 485 500 € (3 596 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 491007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 437 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Volney3 370 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Volney2 603 €/m² 820 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Angers3 604 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 1 290 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0352
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 596 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Volney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 25/05/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 485 500 €3 596 €/m² 3 596 €
21/12/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 339 000 €2 530 €/m² 2 530 €
03/10/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 03/10/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €
20/02/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 360 000 €3 186 €/m² 3 186 €
05/01/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 05/01/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €
28/11/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/11/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 281 000 €2 422 €/m² 2 422 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 308 € 6 244 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DAILLIERE 30 m² 135 000 € 4 500 €
1 RUE DAILLIERE 26 m² 90 012 € 3 462 €
1 RUE DAILLIERE 38 m² 145 008 € 3 816 €
1 RUE DAILLIERE 38 m² 170 012 € 4 474 €
1 RUE DAILLIERE 26 m² 99 008 € 3 808 €
1 RUE DAILLIERE 38 m² 157 016 € 4 132 €
1 RUE DAILLIERE 23 m² 60 007 € 2 609 €
25 RUE MICHELET 169 m² 580 008 € 3 432 €
37 RUE MICHELET 36 m² 114 984 € 3 194 €
37 RUE MICHELET 23 m² 83 007 € 3 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 6 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volney
Fourchette courante2 732 – 3 902 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volney ↗
Volney
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Volney ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+34 %
Rendement brut5.2 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 486 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 843 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Volney195 ventes depuis 2014 · 3 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVolney820 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Volney à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Volney a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, appartement de 135 m² à 485 500 €, soit 3 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volney ?

Oui : 3 596 €/m² contre 3 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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