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France › Angers › Ralliement › Rue St Georges › n° 6

6 Rue St Georges, Angers

Vendu 104 000 € (4 333 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 491004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue St Georges4 150 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Ralliement2 949 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Angers3 772 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 1 851 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 333 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue St Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €
07/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €
23/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
12/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €
23/02/2017 n° 6 · Appartement 23/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 630 €1 767 €/m² 1 767 €
27/01/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €
23/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/11/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue St Georges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−40 %2 500 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2022n° 7−43 %2 350 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2016n° 9+5 %4 348 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024n° 11−5 %3 922 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021
RUE ST GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 4 150 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 250 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 8−34 %2 722 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2021n° 14+8 %4 474 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2023n° 16−35 %2 679 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2024n° 20−23 %3 201 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 326 € 7 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ST GEORGES 50 m² 151 000 € 3 020 €
8 RUE ST GEORGES 24 m² 100 008 € 4 167 €
25 B RUE DES POELIERS 29 m² 124 990 € 4 310 €
25 RUE DES POELIERS 28 m² 107 492 € 3 839 €
25 B RUE DES POELIERS 29 m² 115 014 € 3 966 €
25 RUE DES POELIERS 48 m² 158 016 € 3 292 €
5 RUE ST GEORGES 27 m² 145 233 € 5 379 €
21 RUE DES POELIERS 38 m² 110 010 € 2 895 €
5 RUE ST LAUD 101 m² 293 001 € 2 901 €
5 RUE ST LAUD 87 m² 380 016 € 4 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 326 € à 7 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Georges
Fourchette courante3 711 – 4 366 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Georges ↗
Ralliement
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Ralliement ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+40 %
Rendement brut3.6 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
328 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue St Georges46 ventes depuis 2014 · 4 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRalliement1 044 ventes · 2 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue St Georges à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 851 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue St Georges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 24 m² à 104 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Georges ?

Oui : 4 333 €/m² contre 4 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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