France › Angers › Ralliement › Rue St Georges › n° 20

20 Rue St Georges, Angers

Vendu 275 000 € (3 819 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 491008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 201 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue St Georges4 150 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ralliement2 949 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Angers3 766 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 819 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue St Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 188 € À 3 819 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

22/08/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

11/06/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 500 €3 201 €/m² 3 201 €

30/06/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue St Georges, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−40 %2 500 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2022 n° 7−43 %2 350 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2016 n° 9+5 %4 348 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−5 %3 922 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021

RUE ST GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 4 150 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %3 250 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−34 %2 722 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2021 n° 14+8 %4 474 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2023 n° 16−35 %2 679 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI3 201 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 083 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 819 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ST GEORGES 51 m² 200 022 € 3 922 €

16 RUE ST GEORGES 62 m² 229 028 € 3 694 €

16 RUE ST GEORGES 62 m² 185 008 € 2 984 €

16 RUE ST GEORGES 62 m² 238 018 € 3 839 €

9 RUE ST GEORGES 70 m² 269 990 € 3 857 €

9 RUE ST GEORGES 148 m² 729 936 € 4 932 €

9 RUE ST GEORGES 186 m² 900 054 € 4 839 €

9 RUE ST GEORGES 161 m² 700 028 € 4 348 €

26 RUE LENEPVEU 48 m² 99 984 € 2 083 €

1 RUE DES CORDELIERS 121 m² 460 042 € 3 802 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Georges

Fourchette courante3 472 – 4 281 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Ralliement

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

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Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+40 %

Rendement brut4.7 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

983 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue St Georges46 ventes depuis 2014 · 4 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRalliement1 044 ventes · 2 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 3 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue St Georges à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue St Georges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 72 m² à 275 000 €, soit 3 819 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Georges ?

Non : 3 819 €/m² contre 4 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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