France › Angers › Ralliement › Rue St Georges › n° 16

16 Rue St Georges, Angers

Vendu 229 000 € (3 694 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 4910011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 375 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue St Georges4 150 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Ralliement2 993 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Angers3 770 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 842 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BS0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 694 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue St Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 726 € À 3 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

06/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

02/09/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

19/03/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/07/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

24/11/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

03/11/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 100 €3 131 €/m² 3 131 €

19/10/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 900 €1 952 €/m² 1 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue St Georges, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−40 %2 500 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2022 n° 7−43 %2 350 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2016 n° 9+5 %4 348 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−5 %3 922 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021

RUE ST GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 4 150 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %3 250 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−34 %2 722 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2021 n° 14−26 %3 058 €/m²Appt 36 m² · 22 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI2 375 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 20−8 %3 819 €/m²Appt 72 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 083 € 5 379 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ST GEORGES 51 m² 200 022 € 3 922 €

9 RUE ST GEORGES 186 m² 900 054 € 4 839 €

9 RUE ST GEORGES 70 m² 269 990 € 3 857 €

9 RUE ST GEORGES 161 m² 700 028 € 4 348 €

9 RUE ST GEORGES 148 m² 729 936 € 4 932 €

20 RUE SAINT GEORGES 72 m² 204 984 € 2 847 €

20 RUE ST GEORGES 72 m² 274 968 € 3 819 €

8 RUE ST GEORGES 24 m² 100 008 € 4 167 €

8 RUE ST GEORGES 50 m² 151 000 € 3 020 €

5 RUE ST GEORGES 27 m² 145 233 € 5 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 5 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Georges

Fourchette courante3 712 – 4 366 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Georges ↗

Ralliement

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-21 %

Voir Ralliement ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut4.4 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

846 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue St Georges60 ventes depuis 2014 · 4 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRalliement1 071 ventes · 2 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue St Georges à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue St Georges a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 62 m² à 229 000 €, soit 3 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Georges ?

Non : 3 694 €/m² contre 4 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue St Georges