France › Angers › Ralliement › Rue St Georges › n° 14

14 Rue St Georges, Angers

Vendu 174 000 € (4 833 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 4910016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 889 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue St Georges4 150 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ralliement2 993 €/m² 1 071 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Angers3 770 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 845 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 833 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue St Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 912 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 000 €4 833 €/m² 4 833 €

23/06/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

01/10/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/08/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

08/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/03/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/05/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 030 €4 697 €/m² 4 697 €

21/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/07/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 000 €2 378 €/m² 2 378 €

15/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

22/08/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 500 €2 750 €/m² 2 750 €

21/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €

11/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

01/07/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

10/06/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 500 €2 568 €/m² 2 568 €

08/03/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/02/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/02/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

05/11/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/04/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 200 €1 912 €/m² 1 912 €

19/12/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue St Georges, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−40 %2 500 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2022 n° 7−43 %2 350 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2016 n° 9+5 %4 348 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024 n° 11−5 %3 922 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021

RUE ST GEORGESMÉDIANE DE LA RUE 4 150 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %3 250 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−34 %2 722 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI2 889 €/m²22 ventes · dernière 2023

n° 16−35 %2 679 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2024 n° 20−8 %3 819 €/m²Appt 72 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 083 € 5 379 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE ST GEORGES 62 m² 185 008 € 2 984 €

16 RUE ST GEORGES 62 m² 238 018 € 3 839 €

16 RUE ST GEORGES 62 m² 229 028 € 3 694 €

9 RUE ST GEORGES 186 m² 900 054 € 4 839 €

9 RUE ST GEORGES 148 m² 729 936 € 4 932 €

9 RUE ST GEORGES 161 m² 700 028 € 4 348 €

9 RUE ST GEORGES 70 m² 269 990 € 3 857 €

8 RUE ST GEORGES 24 m² 100 008 € 4 167 €

8 RUE ST GEORGES 50 m² 151 000 € 3 020 €

5 RUE ST GEORGES 27 m² 145 233 € 5 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 5 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Georges

Fourchette courante3 712 – 4 366 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Ralliement

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-21 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+39 %

Rendement brut4 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

491 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue St Georges60 ventes depuis 2014 · 4 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRalliement1 071 ventes · 2 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue St Georges à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue St Georges a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, appartement de 36 m² à 174 000 €, soit 4 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Georges ?

Oui : 4 833 €/m² contre 4 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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