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France › Angers › Mail › Rue Joubert › n° 22

22 Rue Joubert, Angers

Vendu 185 000 € (3 627 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 4910014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 225 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Joubert4 232 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Mail3 230 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Angers3 409 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 915 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 627 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 109 € À 3 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €
14/12/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
25/05/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €
30/05/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 500 €2 225 €/m² 2 225 €
27/04/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €
10/07/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 353 € 10 741 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE JOUBERT 25 m² 112 000 € 4 480 €
18 RUE JOUBERT 12 m² 88 500 € 7 375 €
18 RUE JOUBERT 12 m² 104 004 € 8 667 €
18 RUE JOUBERT 23 m² 98 003 € 4 261 €
18 RUE JOUBERT 23 m² 104 995 € 4 565 €
18 RUE JOUBERT 25 m² 105 000 € 4 200 €
18 RUE JOUBERT 36 m² 129 996 € 3 611 €
17 BD DU MAL JOFFRE 27 m² 290 007 € 10 741 €
17 BD DU MAL JOFFRE 80 m² 240 000 € 3 000 €
17 BD DU MAL JOFFRE 27 m² 276 588 € 10 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 10 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joubert
Fourchette courante4 009 – 4 517 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joubert ↗
Mail
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+27 %
Rendement brut4.4 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Joubert200 ventes depuis 2014 · 4 232 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 059 ventes · 3 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Joubert à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Joubert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 51 m² à 185 000 €, soit 3 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joubert ?

Non : 3 627 €/m² contre 4 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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