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France › Angers › Mail › Rue Savary › n° 56

56 Rue Savary, Angers

Vendu 120 200 € (4 623 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 4900066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 564 038 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Rue Savary2 783 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Mail3 262 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Angers3 401 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 2 055 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 623 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Savary

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 191 € À 4 808 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 200 €4 623 €/m² 4 623 €
08/08/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €
23/05/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
14/05/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €
28/04/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 200 €4 808 €/m² 4 808 €
19/12/2016 n° 56 · Appartement 19/12/2016 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 390 000 €2 191 €/m² 2 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Savary, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−52 %1 333 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2018n° 7−44 %1 552 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2026n° 11−39 %1 685 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025n° 21−33 %1 857 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025n° 9001−43 %1 575 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2018
RUE SAVARYMÉDIANE DE LA RUE 2 783 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 40−60 %1 126 €/m²Appt 115 m² · vendu 2018n° 54+115 %5 974 €/m²Appt 53 m² · vendu 2020
n° 56VOUS ÊTES ICI4 038 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 9002−33 %1 862 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 353 € 10 741 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD DU MAL JOFFRE 80 m² 240 000 € 3 000 €
17 BD DU MAL JOFFRE 34 m² 80 002 € 2 353 €
17 BD DU MAL JOFFRE 27 m² 290 007 € 10 741 €
17 BD DU MAL JOFFRE 27 m² 276 588 € 10 244 €
22 RUE JOUBERT 51 m² 184 977 € 3 627 €
15 BD DU MAL JOFFRE 19 m² 74 993 € 3 947 €
18 RUE JOUBERT 36 m² 129 996 € 3 611 €
18 RUE JOUBERT 23 m² 104 995 € 4 565 €
18 RUE JOUBERT 23 m² 98 003 € 4 261 €
18 RUE JOUBERT 12 m² 88 500 € 7 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 10 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Savary
Fourchette courante1 964 – 4 038 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Savary ↗
Mail
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mail ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+26 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Savary34 ventes depuis 2014 · 2 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 089 ventes · 3 262 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Savary à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Savary a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 26 m² à 120 200 €, soit 4 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Savary ?

Oui : 4 623 €/m² contre 2 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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