France › Angers › Fulton › Rue Jean Perrin › n° 36

36 Rue Jean Perrin, Angers

Vendu 164 000 € (3 727 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 4900020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 009 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Jean Perrin3 114 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Fulton2 653 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Angers3 375 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 121 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0536

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 727 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Jean Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 795 € À 4 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

22/05/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

02/09/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 383 €4 284 €/m² 4 284 €

19/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

09/05/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 750 €1 811 €/m² 1 811 €

18/07/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 300 €2 009 €/m² 2 009 €

03/04/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

10/01/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

09/05/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 700 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jean Perrin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−2 %3 064 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2026 n° 9−31 %2 153 €/m²Appt 107 m² · 23 ventes · 2025 n° 11+3 %3 203 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−12 %2 727 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025 n° 47−38 %1 923 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025

RUE JEAN PERRINMÉDIANE DE LA RUE 3 114 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %3 403 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2026

n° 36VOUS ÊTES ICI2 009 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 38−47 %1 657 €/m²Maison 175 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 5 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE EBLE 26 m² 110 006 € 4 231 €

35 RUE EBLE 41 m² 173 512 € 4 232 €

35 RUE EBLE 49 m² 248 479 € 5 071 €

15 RUE EUGENE ROINET 45 m² 107 010 € 2 378 €

15 RUE EUGENE ROINET 32 m² 104 992 € 3 281 €

15 RUE EUGENE ROINET 13 m² 49 998 € 3 846 €

15 RUE EUGENE ROINET 30 m² 135 000 € 4 500 €

62 RUE EBLE 60 m² 220 020 € 3 667 €

64 RUE EBLE 81 m² 188 973 € 2 333 €

64 RUE EBLE 81 m² 135 027 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Perrin

Fourchette courante2 811 – 3 528 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Perrin ↗

Fulton

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune17ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-21 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+25 %

Rendement brut4.8 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Jean Perrin49 ventes depuis 2014 · 3 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFulton1 000 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Jean Perrin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Jean Perrin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 44 m² à 164 000 €, soit 3 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Perrin ?

Oui : 3 727 €/m² contre 3 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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