France › Angers › Fulton › Rue Jean Perrin › n° 13

13 Rue Jean Perrin, Angers

Vendu 210 000 € (2 727 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 4900011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jean Perrin3 074 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Fulton2 619 €/m² 969 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Angers3 403 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 158 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0355

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 727 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jean Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 2 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 226 415 €2 488 €/m² 2 488 €

30/04/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

31/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jean Perrin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %2 917 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023 n° 9−30 %2 153 €/m²Appt 107 m² · 23 ventes · 2025 n° 11+4 %3 203 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 727 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 47−37 %1 923 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025

RUE JEAN PERRINMÉDIANE DE LA RUE 3 074 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %3 244 €/m²Appt 98 m² · 6 ventes · 2025 n° 36−35 %2 009 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025 n° 38−46 %1 657 €/m²Maison 175 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 5 342 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE EUGENE ROINET 30 m² 135 000 € 4 500 €

15 RUE EUGENE ROINET 45 m² 107 010 € 2 378 €

35 RUE EBLE 26 m² 110 006 € 4 231 €

35 RUE EBLE 49 m² 248 479 € 5 071 €

35 RUE EBLE 41 m² 173 512 € 4 232 €

28 RUE DE FREMUR 29 m² 118 291 € 4 079 €

28 RUE DE FREMUR 29 m² 107 010 € 3 690 €

13 RUE EBLE 49 m² 179 977 € 3 673 €

2 RUE JEAN PERRIN 59 m² 165 023 € 2 797 €

2 RUE JEAN PERRIN 62 m² 224 998 € 3 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 5 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean Perrin

Fourchette courante2 763 – 3 437 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Perrin ↗

Fulton

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

Voir Fulton ↗

Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+26 %

Rendement brut5.2 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 051 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jean Perrin47 ventes depuis 2014 · 3 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFulton969 ventes · 2 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jean Perrin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jean Perrin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 77 m² à 210 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Perrin ?

Non : 2 727 €/m² contre 3 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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