France › Angers › Fulton › Rue Jean Perrin › n° 9

9 Rue Jean Perrin, Angers

Vendu 360 000 € (3 364 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 491008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 153 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Jean Perrin3 114 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Fulton2 653 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Angers3 409 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 1 260 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0355

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 364 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jean Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 010 € À 4 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

17/04/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 224 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/11/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

13/11/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 349 000 €4 155 €/m² 4 155 €

10/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

31/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

31/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 850 €2 019 €/m² 2 019 €

29/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 243 000 €2 670 €/m² 2 670 €

21/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

15/11/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

20/06/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 580 €1 953 €/m² 1 953 €

14/02/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/02/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

04/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

12/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

29/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 500 €1 659 €/m² 1 659 €

26/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

22/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

27/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

07/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

26/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Jean Perrin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−2 %3 064 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI2 153 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 11+3 %3 203 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−12 %2 727 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025 n° 47−38 %1 923 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025

RUE JEAN PERRINMÉDIANE DE LA RUE 3 114 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %3 403 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2026 n° 36−35 %2 009 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025 n° 38−47 %1 657 €/m²Maison 175 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

800 € 5 342 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DE FREMUR 29 m² 118 291 € 4 079 €

28 RUE DE FREMUR 29 m² 107 010 € 3 690 €

15 RUE EUGENE ROINET 30 m² 135 000 € 4 500 €

15 RUE EUGENE ROINET 13 m² 49 998 € 3 846 €

15 RUE EUGENE ROINET 45 m² 107 010 € 2 378 €

15 RUE EUGENE ROINET 32 m² 104 992 € 3 281 €

39 RUE DE FREMUR 73 m² 389 966 € 5 342 €

27 RUE DE FREMUR 38 m² 182 514 € 4 803 €

27 RUE DE FREMUR 45 m² 131 310 € 2 918 €

21 RUE DE FREMUR 85 m² 68 000 € 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 5 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Perrin

Fourchette courante2 811 – 3 528 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Perrin ↗

Fulton

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune17ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-22 %

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Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+26 %

Rendement brut5.2 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 461 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jean Perrin49 ventes depuis 2014 · 3 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFulton1 000 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jean Perrin à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jean Perrin a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 107 m² à 360 000 €, soit 3 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Perrin ?

Oui : 3 364 €/m² contre 3 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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