France › Angers › Fulton › Rue Gustave Mareau › n° 6

6 Rue Gustave Mareau, Angers

Vendu 198 000 € (3 046 €/m²) en 2023 · 73 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 4910013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 692 €/m² 73 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Gustave Mareau2 701 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Fulton2 653 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Angers3 214 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS120

Dernière vente : 3 046 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Gustave Mareau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 827 € À 3 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/11/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

07/02/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

10/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

15/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

03/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

28/06/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 500 €2 392 €/m² 2 392 €

11/06/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 400 €2 868 €/m² 2 868 €

28/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

27/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

16/06/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

10/01/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 600 €3 136 €/m² 3 136 €

02/12/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

25/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

27/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

16/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 500 €2 208 €/m² 2 208 €

25/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

05/03/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

28/01/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

10/01/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

10/10/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/06/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

07/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 500 €1 715 €/m² 1 715 €

02/04/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

03/01/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/12/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 500 €1 853 €/m² 1 853 €

12/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

21/09/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/08/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/08/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

25/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

16/05/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/04/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

03/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

23/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 600 €1 563 €/m² 1 563 €

19/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

31/01/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

09/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

15/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

24/11/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

20/11/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

25/08/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

21/07/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 500 €827 €/m² 827 €

03/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 500 €1 377 €/m² 1 377 €

22/06/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

24/05/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

26/04/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 700 €1 829 €/m² 1 829 €

24/04/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

15/02/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/12/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 750 €1 394 €/m² 1 394 €

13/10/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 13/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/09/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/07/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 29/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/07/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 131 000 €1 679 €/m² 1 679 €

11/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

11/02/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

03/09/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/09/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

10/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/03/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/02/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 510 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

05/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

25/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

30/01/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/01/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 73

Rue Gustave Mareau, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %2 103 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026 n° 5−14 %2 312 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−15 %2 308 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−3 %2 612 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 11+9 %2 941 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022

RUE GUSTAVE MAREAUMÉDIANE DE LA RUE 2 701 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %2 811 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 692 €/m²73 ventes · dernière 2023

n° 8−12 %2 385 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2024 n° 10−3 %2 612 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2022 n° 12−5 %2 564 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2025 n° 20−11 %2 407 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025 n° 22+30 %3 510 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2025 n° 24+19 %3 201 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Gustave Mareau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 023 € 7 237 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 046 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE GUSTAVE MAREAU 27 m² 64 989 € 2 407 €

20 RUE GUSTAVE MAREAU 42 m² 171 990 € 4 095 €

22 RUE GUSTAVE MAREAU 104 m² 334 152 € 3 213 €

22 RUE GUSTAVE MAREAU 104 m² 396 032 € 3 808 €

24 RUE GUSTAVE MAREAU 66 m² 259 974 € 3 939 €

26 RUE GUSTAVE MAREAU 54 m² 390 798 € 7 237 €

14 AV DE LA BLANCHERAIE 40 m² 196 000 € 4 900 €

54 BD DE STRASBOURG 41 m² 86 018 € 2 098 €

21 AV DE CHANZY 32 m² 110 016 € 3 438 €

19 AV DE CHANZY 50 m² 122 000 € 2 440 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 023 € à 7 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gustave Mareau

Fourchette courante2 406 – 2 984 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gustave Mareau ↗

Fulton

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune17ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-17 %

Voir Fulton ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+19 %

Rendement brut6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Gustave Mareau130 ventes depuis 2014 · 2 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFulton1 000 ventes · 2 653 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Gustave Mareau à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 046 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Gustave Mareau a-t-il été vendu ?

73 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2023, appartement de 65 m² à 198 000 €, soit 3 046 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Mareau ?

Oui : 3 046 €/m² contre 2 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Gustave Mareau