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France › Angers › Barra › Rue Bigot › n° 27

27 Rue Bigot, Angers

Vendu 122 500 € (6 125 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4900070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 700 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Bigot3 611 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Barra2 391 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Angers3 166 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 125 €/m² en 2021 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Bigot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 455 € À 6 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 500 €6 125 €/m² 6 125 €
30/08/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €
20/11/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 949 € 5 190 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 B RUE BIGOT 95 m² 400 045 € 4 211 €
27 B RUE BIGOT 60 m² 171 180 € 2 853 €
21 RUE BIGOT 83 m² 274 979 € 3 313 €
11 RUE GAUVIN 114 m² 300 048 € 2 632 €
22 RUE BIGOT 78 m² 152 022 € 1 949 €
4 RUE GAUVIN 27 m² 115 992 € 4 296 €
22 RUE BIGOT 118 m² 339 958 € 2 881 €
24 RUE BIGOT 21 m² 75 999 € 3 619 €
24 RUE BIGOT 18 m² 64 998 € 3 611 €
24 RUE BIGOT 13 m² 62 998 € 4 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 949 € à 5 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bigot
Fourchette courante3 004 – 4 087 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bigot ↗
Barra
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Barra ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
273 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Bigot36 ventes depuis 2014 · 3 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarra711 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Bigot à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Bigot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2021, appartement de 20 m² à 122 500 €, soit 6 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bigot ?

Oui : 6 125 €/m² contre 3 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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