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France › Angers › Barra › Rue Bigot › n° 27 B

27 B Rue Bigot, Angers

Vendu 165 000 € (2 750 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 4910024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 B2 853 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Bigot3 611 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Barra2 400 €/m² 735 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Angers3 160 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 944 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 B Rue Bigot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 750 € À 4 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 27 B · Appartement · 2 p. 08/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €
22/12/2025 n° 27 B · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 200 €2 853 €/m² 2 853 €
04/11/2024 n° 27 B · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 949 € 6 434 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE BIGOT 20 m² 122 500 € 6 125 €
22 RUE BIGOT 78 m² 152 022 € 1 949 €
11 RUE GAUVIN 114 m² 300 048 € 2 632 €
22 RUE BIGOT 118 m² 339 958 € 2 881 €
21 RUE BIGOT 83 m² 274 979 € 3 313 €
4 RUE GAUVIN 27 m² 115 992 € 4 296 €
24 RUE BIGOT 21 m² 75 999 € 3 619 €
24 RUE BIGOT 18 m² 64 998 € 3 611 €
24 RUE BIGOT 13 m² 62 998 € 4 846 €
26 RUE BIGOT 56 m² 170 016 € 3 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 949 € à 6 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bigot
Fourchette courante2 949 – 4 395 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bigot ↗
Barra
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune29ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Barra ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 B ?

LA RUERue Bigot38 ventes depuis 2014 · 3 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarra735 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 27 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 B Rue Bigot à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 B Rue Bigot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 60 m² à 165 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bigot ?

Non : 2 750 €/m² contre 3 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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