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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Louis Thuillier › n° 83

83 Rue Louis Thuillier, Amiens

Vendu 116 700 € (1 882 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 8009038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 803 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Louis Thuillier3 023 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Amiens-Val d'Avre2 086 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Amiens1 982 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Louis Thuillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 3 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 83 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 700 €1 882 €/m² 1 882 €
08/01/2024 n° 83 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €
15/11/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 15/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €
07/10/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 200 €2 897 €/m² 2 897 €
29/11/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 500 €1 888 €/m² 1 888 €
15/06/2017 n° 83 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
30/07/2014 n° 83 · Appartement · 5 p. 30/07/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 370 000 €2 803 €/m² 2 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 197 € 3 239 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE DE BOUTILLERIE 58 m² 157 006 € 2 707 €
312 CHS JULES FERRY 120 m² 207 960 € 1 733 €
348 CHS JULES FERRY 82 m² 123 984 € 1 512 €
30 RUE VICTORINE AUTIER 77 m² 127 974 € 1 662 €
37 RUE VICTORINE AUTIER 88 m² 159 984 € 1 818 €
37 RUE VICTORINE AUTIER 117 m² 140 049 € 1 197 €
293 CHS JULES FERRY 70 m² 161 980 € 2 314 €
40 RUE RENE BOILEAU 31 m² 71 982 € 2 322 €
40 RUE RENE BOILEAU 19 m² 55 005 € 2 895 €
40 RUE RENE BOILEAU 40 m² 100 320 € 2 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 468 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Boutillerie
Ventes sur la voie1
Voir Rue de Boutillerie ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+5 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-22 %
Rendement brut7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Louis Thuillier143 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Louis Thuillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Louis Thuillier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 62 m² à 116 700 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Thuillier ?

Non : 1 882 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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