France › Amiens › Henriville › Rue Louis Thuillier › n° 105

105 Rue Louis Thuillier, Amiens

Vendu 233 000 € (3 758 €/m²) en 2021 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 8000024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1053 926 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Louis Thuillier3 023 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Amiens2 433 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0257 + EW0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 758 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue Louis Thuillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 646 € À 4 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

07/09/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

26/08/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 990 €2 314 €/m² 2 314 €

05/07/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

29/06/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 324 680 €4 448 €/m² 4 448 €

23/06/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/06/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/02/2021 n° 105 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €

23/12/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/12/2020 n° 105 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €

22/12/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

22/12/2020 n° 105 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

10/12/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

09/12/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

04/12/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 502 €2 344 €/m² 2 344 €

04/12/2020 n° 105 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

25/11/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

20/11/2020 n° 105 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

20/11/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

20/11/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 000 €4 179 €/m² 4 179 €

18/11/2020 n° 105 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

09/11/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

04/11/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

27/10/2020 n° 105 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 000 €3 754 €/m² 3 754 €

21/10/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

21/10/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/10/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

14/10/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

14/10/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

14/10/2020 n° 105 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

14/10/2020 n° 105 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 400 €3 926 €/m² 3 926 €

09/10/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

01/10/2020 n° 105 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/09/2020 n° 105 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 670 000 €4 323 €/m² 4 323 €

13/11/2017 n° 105 · Maison 13/11/2017 · MAISON · 697 M² Maison 697 m² 450 000 €646 €/m² 646 €

13/11/2017 n° 105 · Maison 13/11/2017 · MAISON · 697 M² Maison 697 m² 1 500 000 €2 152 €/m² 2 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Louis Thuillier, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94 n° 125 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−76 %738 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 73+29 %3 896 €/m²Appt 44 m² · 16 ventes · 2025 n° 75−20 %2 431 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2026 n° 83−7 %2 803 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 85−8 %2 788 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2022

n° 105VOUS ÊTES ICI3 926 €/m²36 ventes · dernière 2021

n° 125+27 %3 830 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023 n° 129−4 %2 895 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 133−19 %2 453 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

RUE LOUIS THUILLIERMÉDIANE DE LA RUE 3 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72+3 %3 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 76+29 %3 889 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 78−57 %1 302 €/m²Maison 126 m² · 3 ventes · 2023 n° 94−25 %2 253 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Louis Thuillier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 621 € 11 429 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 758 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE JANVIER 60 m² 202 020 € 3 367 €

49 RUE JANVIER 100 m² 205 000 € 2 050 €

83 RUE LOUIS THUILLIER 62 m² 116 684 € 1 882 €

83 RUE LOUIS THUILLIER 76 m² 220 172 € 2 897 €

83 RUE LOUIS THUILLIER 51 m² 143 004 € 2 804 €

83 RUE LOUIS THUILLIER 26 m² 82 992 € 3 192 €

94 RUE LOUIS THUILLIER 26 m² 75 010 € 2 885 €

94 RUE LOUIS THUILLIER 52 m² 84 292 € 1 621 €

75 RUE LOUIS THUILLIER 35 m² 94 990 € 2 714 €

75 RUE LOUIS THUILLIER 30 m² 84 990 € 2 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 621 € à 11 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Thuillier

Fourchette courante2 448 – 3 643 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Louis Thuillier ↗

Henriville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+3 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut5.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue Louis Thuillier143 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue Louis Thuillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue Louis Thuillier a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, appartement de 62 m² à 233 000 €, soit 3 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Thuillier ?

Oui : 3 758 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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