France › Amiens › Henriville › Rue Louis Thuillier › n° 73

73 Rue Louis Thuillier, Amiens

Vendu 133 000 € (3 023 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 888 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Louis Thuillier3 023 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Amiens2 436 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 023 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Louis Thuillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 846 € À 4 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

28/05/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 950 €3 127 €/m² 3 127 €

23/05/2025 n° 73 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 800 €3 627 €/m² 3 627 €

27/07/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 000 €4 909 €/m² 4 909 €

21/12/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

28/12/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 500 €3 888 €/m² 3 888 €

30/11/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 493 €4 380 €/m² 4 380 €

12/11/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 12/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 500 €3 761 €/m² 3 761 €

28/10/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 28/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/10/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 940 €4 044 €/m² 4 044 €

01/10/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 500 €3 852 €/m² 3 852 €

16/09/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 268 €4 574 €/m² 4 574 €

23/04/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 23/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 217 €2 846 €/m² 2 846 €

16/03/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 321 160 €4 340 €/m² 4 340 €

04/02/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €

04/02/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 500 €4 012 €/m² 4 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Louis Thuillier, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−15 %2 584 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2025 n° 55+6 %3 204 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024 n° 67−35 %1 980 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 69−76 %738 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016

n° 73VOUS ÊTES ICI3 888 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 75−20 %2 431 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2026 n° 83−7 %2 803 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 85−8 %2 788 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2022

RUE LOUIS THUILLIERMÉDIANE DE LA RUE 3 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56+0 %3 035 €/m²Maison 116 m² · vendu 2014 n° 58−19 %2 454 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017 n° 72+3 %3 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 76+29 %3 889 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 78−57 %1 302 €/m²Maison 126 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Louis Thuillier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

940 € 3 841 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE LOUIS THUILLIER 51 m² 145 809 € 2 859 €

75 RUE LOUIS THUILLIER 79 m² 154 998 € 1 962 €

75 RUE LOUIS THUILLIER 48 m² 121 824 € 2 538 €

75 RUE LOUIS THUILLIER 31 m² 62 000 € 2 000 €

75 RUE LOUIS THUILLIER 73 m² 170 017 € 2 329 €

75 RUE LOUIS THUILLIER 34 m² 101 014 € 2 971 €

75 RUE LOUIS THUILLIER 30 m² 84 990 € 2 833 €

75 RUE LOUIS THUILLIER 35 m² 94 990 € 2 714 €

94 RUE LOUIS THUILLIER 26 m² 75 010 € 2 885 €

94 RUE LOUIS THUILLIER 52 m² 84 292 € 1 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 3 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Thuillier

Fourchette courante2 447 – 3 643 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Louis Thuillier ↗

Henriville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+3 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut4.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Louis Thuillier143 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Louis Thuillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Louis Thuillier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 44 m² à 133 000 €, soit 3 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Thuillier ?

Oui : 3 023 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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