France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Louis Thuillier › n° 75

75 Rue Louis Thuillier, Amiens

Vendu 121 800 € (2 538 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8008016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 412 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Louis Thuillier3 023 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Pierre2 223 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Amiens1 813 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 387 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 538 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 75 Rue Louis Thuillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 912 € À 2 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 75 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 800 €2 538 €/m² 2 538 €

23/04/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

09/10/2024 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

08/10/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

01/08/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/04/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 000 €2 971 €/m² 2 971 €

25/08/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 800 €2 859 €/m² 2 859 €

22/10/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/10/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €

09/07/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

28/11/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/09/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

13/02/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

22/11/2017 n° 75 · Appartement · 1 p. 22/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 617 €2 324 €/m² 2 324 €

29/09/2017 n° 75 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 500 €2 409 €/m² 2 409 €

19/07/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

06/03/2017 n° 75 · Appartement · 1 p. 06/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

26/08/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

16/02/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 16/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/06/2015 n° 75 · Appartement · 1 p. 03/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Louis Thuillier, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+6 %3 204 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024 n° 67−35 %1 980 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 69−76 %738 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 73+29 %3 896 €/m²Appt 44 m² · 16 ventes · 2025

n° 75VOUS ÊTES ICI2 412 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 83−7 %2 803 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 85−8 %2 788 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2022

RUE LOUIS THUILLIERMÉDIANE DE LA RUE 3 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 56+0 %3 035 €/m²Maison 116 m² · vendu 2014 n° 58−19 %2 454 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017 n° 72+3 %3 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 76+29 %3 889 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 78−57 %1 302 €/m²Maison 126 m² · 3 ventes · 2023 n° 94−25 %2 253 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Louis Thuillier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 206 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE LOUIS RUFFEL 86 m² 210 012 € 2 442 €

17 RUE LOUIS RUFFEL 30 m² 96 510 € 3 217 €

17 RUE LOUIS RUFFEL 45 m² 104 985 € 2 333 €

17 RUE LOUIS RUFFEL 21 m² 61 698 € 2 938 €

17 RUE LOUIS RUFFEL 23 m² 70 495 € 3 065 €

17 RUE LOUIS RUFFEL 26 m² 78 000 € 3 000 €

41 RUE LEON DUPONTREUE 52 m² 108 004 € 2 077 €

41 RUE LEON DUPONTREUE 42 m² 112 014 € 2 667 €

41 RUE LEON DUPONTREUE 42 m² 107 982 € 2 571 €

41 RUE LEON DUPONTREUE 52 m² 98 020 € 1 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Ruffel

Fourchette courante2 508 – 3 009 €/m²

vs commune+57 %

Dernière vente2025

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Saint-Pierre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+23 %

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Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-29 %

Rendement brut6.1 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Louis Thuillier143 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 1 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Louis Thuillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Louis Thuillier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 48 m² à 121 800 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Thuillier ?

Non : 2 538 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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