France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Chs Jules Ferry › n° 348

348 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 124 000 € (1 512 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3481 512 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Amiens-Val d'Avre2 086 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Amiens1 989 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 348Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN144 m²

Dernière vente : 1 512 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 348 Chs Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/11/2024 n° 348 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chs Jules Ferry, numéro par numéro

96 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 346 n° 349 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 321−5 %2 033 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 327−18 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 329+29 %2 743 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 331−32 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 349−53 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023

CHS JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 324+14 %2 420 €/m²Maison 53 m² · vendu 2018 n° 326+11 %2 374 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2018 n° 332+34 %2 850 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 334+9 %2 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 346−18 %1 745 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

n° 348VOUS ÊTES ICI1 512 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 354+5 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 366−31 %1 477 €/m²Appt 103 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 96 adresses vendues Chs Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 197 € 3 239 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 512 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

348 CHS JULES FERRY 82 m² 123 984 € 1 512 €

312 CHS JULES FERRY 120 m² 207 960 € 1 733 €

30 RUE VICTORINE AUTIER 77 m² 127 974 € 1 662 €

37 RUE VICTORINE AUTIER 88 m² 159 984 € 1 818 €

37 RUE VICTORINE AUTIER 117 m² 140 049 € 1 197 €

293 CHS JULES FERRY 70 m² 161 980 € 2 314 €

97 RUE DE BOUTILLERIE 58 m² 157 006 € 2 707 €

237 CHS JULES FERRY 79 m² 200 028 € 2 532 €

5 RUE DANTON 46 m² 148 994 € 3 239 €

73 RUE RENE BOILEAU 105 m² 198 030 € 1 886 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 530 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Amiens-Val d'Avre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+5 %

Voir Amiens-Val d'Avre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-22 %

Rendement brut7.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

971 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 348 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 348Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 348 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 348 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 82 m² à 124 000 €, soit 1 512 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Non : 1 512 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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