CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Henriville › Rue Louis Thuillier › n° 160

160 Rue Louis Thuillier, Amiens

Vendu 145 000 € (3 452 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1603 258 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Louis Thuillier3 023 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Amiens2 379 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 522 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ES0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 452 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 160 Rue Louis Thuillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 416 € À 4 505 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 160 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
06/10/2023 n° 160 · Appartement · 4 p. 06/10/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 693 750 €4 505 €/m² 4 505 €
13/04/2021 n° 160 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €
18/03/2017 n° 160 · Appartement · 3 p. 18/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 600 €2 416 €/m² 2 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 389 € 4 448 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE JANVIER 100 m² 205 000 € 2 050 €
34 RUE JANVIER 60 m² 202 020 € 3 367 €
21 RUE JANVIER 87 m² 188 007 € 2 161 €
203 BD SAINT QUENTIN 83 m² 170 565 € 2 055 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 120 024 € 1 667 €
203 BD SAINT QUENTIN 60 m² 247 020 € 4 117 €
203 BD SAINT QUENTIN 83 m² 173 968 € 2 096 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 190 512 € 2 646 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 190 008 € 2 639 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 165 024 € 2 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 4 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Thuillier
Fourchette courante2 448 – 3 643 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Thuillier ↗
Henriville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+5 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue Louis Thuillier143 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue Louis Thuillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue Louis Thuillier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 42 m² à 145 000 €, soit 3 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Thuillier ?

Oui : 3 452 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien