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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard Saint Quentin › n° 203

203 Boulevard Saint Quentin, Amiens

Vendu 100 000 € (1 389 €/m²) en 2024 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8000048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2031 763 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Saint Quentin2 646 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Amiens2 559 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 344 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX10
LOGEMENTS59
Dernière vente : 1 389 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 203 Boulevard Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 972 € À 4 117 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 203 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
27/06/2024 n° 203 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 500 €2 729 €/m² 2 729 €
15/01/2024 n° 203 · Appartement · 4 p. 15/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 900 €1 908 €/m² 1 908 €
22/06/2023 n° 203 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
18/04/2023 n° 203 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €
31/03/2023 n° 203 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
17/03/2023 n° 203 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €
28/02/2023 n° 203 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €
24/01/2023 n° 203 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €
05/12/2022 n° 203 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €
04/07/2022 n° 203 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €
29/06/2022 n° 203 · Appartement · 4 p. 29/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 730 €1 815 €/m² 1 815 €
28/02/2022 n° 203 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
28/10/2021 n° 203 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 800 €1 678 €/m² 1 678 €
26/10/2021 n° 203 · Appartement · 5 p. 26/10/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 235 400 €2 180 €/m² 2 180 €
10/09/2021 n° 203 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 600 €2 055 €/m² 2 055 €
24/08/2021 n° 203 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
13/07/2021 n° 203 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 500 €2 646 €/m² 2 646 €
30/06/2021 n° 203 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €
29/05/2020 n° 203 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €
30/04/2020 n° 203 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 500 €2 022 €/m² 2 022 €
15/01/2020 n° 203 · Appartement · 5 p. 15/01/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €
20/12/2019 n° 203 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €
19/12/2019 n° 203 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
26/11/2019 n° 203 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 750 €2 024 €/m² 2 024 €
11/10/2019 n° 203 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €
04/07/2019 n° 203 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €
07/03/2019 n° 203 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €
19/12/2018 n° 203 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 132 700 €1 508 €/m² 1 508 €
30/11/2018 n° 203 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/09/2018 n° 203 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 174 400 €1 615 €/m² 1 615 €
10/07/2018 n° 203 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
16/02/2018 n° 203 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
14/09/2017 n° 203 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €
25/08/2017 n° 203 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 170 €1 763 €/m² 1 763 €
09/01/2017 n° 203 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €
18/07/2016 n° 203 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
29/01/2016 n° 203 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 94 100 €1 069 €/m² 1 069 €
07/07/2015 n° 203 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €
17/06/2015 n° 203 · Appartement · 3 p. 17/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €
20/04/2015 n° 203 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €
02/03/2015 n° 203 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
05/12/2014 n° 203 · Appartement · 5 p. 05/12/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €
10/09/2014 n° 203 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €
25/08/2014 n° 203 · Appartement · 5 p. 25/08/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €
02/07/2014 n° 203 · Appartement · 4 p. 02/07/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 304 € 3 350 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE L ABEILLE 52 m² 104 988 € 2 019 €
200 BD CHATEAUDUN 45 m² 143 010 € 3 178 €
32 RUE ALFRED LEMAIRE 43 m² 132 268 € 3 076 €
26 RUE ALFRED LEMAIRE 41 m² 130 011 € 3 171 €
32 RUE ALFRED LEMAIRE 36 m² 105 012 € 2 917 €
10 B RUE DE L ABEILLE 46 m² 113 022 € 2 457 €
26 RUE ALFRED LEMAIRE 69 m² 89 976 € 1 304 €
32 RUE ALFRED LEMAIRE 36 m² 108 000 € 3 000 €
26 RUE ALFRED LEMAIRE 60 m² 150 000 € 2 500 €
248 BD CHATEAUDUN 80 m² 268 000 € 3 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Châteaudun
Fourchette courante2 783 – 4 044 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Châteaudun ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+20 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 203 ?

LA RUEBoulevard Saint Quentin169 ventes depuis 2014 · 2 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 203 Boulevard Saint Quentin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 203 Boulevard Saint Quentin a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 72 m² à 100 000 €, soit 1 389 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Quentin ?

Non : 1 389 €/m² contre 2 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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