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France › Amiens › Henriville › Rue Louis Thuillier › n° 170

170 Rue Louis Thuillier, Amiens

Vendu 580 700 € (3 846 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1703 846 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Louis Thuillier3 023 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Henriville2 500 €/m² 1 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Amiens2 361 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 846 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 170 Rue Louis Thuillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 600 € À 4 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2025 n° 170 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 580 700 €3 846 €/m² 3 846 €
20/11/2023 n° 170 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 343 000 €4 133 €/m² 4 133 €
16/06/2022 n° 170 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 389 € 4 117 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 196 488 € 2 729 €
203 BD SAINT QUENTIN 60 m² 195 000 € 3 250 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 112 032 € 1 556 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 120 024 € 1 667 €
203 BD SAINT QUENTIN 60 m² 247 020 € 4 117 €
203 BD SAINT QUENTIN 83 m² 173 968 € 2 096 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 190 512 € 2 646 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 190 008 € 2 639 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 165 024 € 2 292 €
203 BD SAINT QUENTIN 72 m² 149 976 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 4 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Thuillier
Fourchette courante2 448 – 3 643 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Thuillier ↗
Henriville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+6 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut6.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 581 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 789 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUERue Louis Thuillier143 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 831 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Rue Louis Thuillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Rue Louis Thuillier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 151 m² à 580 700 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Thuillier ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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