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France › Amiens › Centre Ville › Rue Frederic Petit › n° 17 B

17 B Rue Frederic Petit, Amiens

Vendu 135 000 € (2 547 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 800008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 B2 317 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Frederic Petit2 368 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 462 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 049 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XS0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 547 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 B Rue Frederic Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 736 € À 2 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 17 B · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €
24/02/2022 n° 17 B · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €
20/09/2021 n° 17 B · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €
23/02/2021 n° 17 B · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €
26/11/2019 n° 17 B · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €
09/05/2019 n° 17 B · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 000 €2 102 €/m² 2 102 €
05/09/2018 n° 17 B · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 217 € 5 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE FREDERIC PETIT 18 m² 97 992 € 5 444 €
4 RUE DESPREZ 32 m² 55 008 € 1 719 €
26 BD CARNOT 48 m² 105 024 € 2 188 €
26 BD CARNOT 24 m² 42 000 € 1 750 €
26 BD CARNOT 48 m² 105 024 € 2 188 €
10 RUE DESPREZ 86 m² 258 000 € 3 000 €
1 RUE LHOMOND 80 m² 157 600 € 1 970 €
10 RUE ROBERT PIERRE 60 m² 73 020 € 1 217 €
10 RUE ROBERT PIERRE 63 m² 98 973 € 1 571 €
1 RUE CAUMARTIN 60 m² 142 500 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 5 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Petit
Fourchette courante2 085 – 2 512 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Petit ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-4 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 B ?

LA RUERue Frederic Petit57 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 B Rue Frederic Petit à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 B Rue Frederic Petit a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 53 m² à 135 000 €, soit 2 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Petit ?

Oui : 2 547 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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