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France › Amiens › Centre Ville › Rue Frederic Petit › n° 17

17 Rue Frederic Petit, Amiens

Vendu 134 000 € (2 161 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 800009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 161 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Frederic Petit2 368 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Amiens2 464 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 053 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XS0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 161 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Frederic Petit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 217 € 5 444 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE FREDERIC PETIT 18 m² 97 992 € 5 444 €
4 RUE DESPREZ 32 m² 55 008 € 1 719 €
10 RUE DESPREZ 86 m² 258 000 € 3 000 €
26 BD CARNOT 48 m² 105 024 € 2 188 €
26 BD CARNOT 24 m² 42 000 € 1 750 €
26 BD CARNOT 48 m² 105 024 € 2 188 €
1 RUE LHOMOND 80 m² 157 600 € 1 970 €
1 RUE CAUMARTIN 27 m² 101 682 € 3 766 €
1 RUE CAUMARTIN 60 m² 142 500 € 2 375 €
1 RUE CAUMARTIN 116 m² 285 012 € 2 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 5 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Petit
Fourchette courante2 085 – 2 512 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Petit ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-4 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Frederic Petit57 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Frederic Petit à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 053 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Frederic Petit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, appartement de 62 m² à 134 000 €, soit 2 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Petit ?

Non : 2 161 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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