France › Amiens › Saint-Jacques-Saint-Roch › Rue Robert Pierre › n° 10

10 Rue Robert Pierre, Amiens

Vendu 73 000 € (1 217 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8000013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 217 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Saint-Jacques-Saint-Roch2 029 €/m² 1 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Amiens2 455 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 1 000 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XY0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 217 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Robert Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 197 € À 2 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

04/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/11/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

12/05/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 970 € 5 444 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 217 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LHOMOND 80 m² 157 600 € 1 970 €

31 RUE FREDERIC PETIT 48 m² 124 512 € 2 594 €

33 RUE FREDERIC PETIT 60 m² 135 000 € 2 250 €

31 RUE FREDERIC PETIT 48 m² 106 512 € 2 219 €

7 RUE AIME MERCHEZ 41 m² 94 997 € 2 317 €

7 RUE AIME MERCHEZ 39 m² 85 956 € 2 204 €

7 RUE CAUMARTIN 103 m² 239 990 € 2 330 €

7 RUE CAUMARTIN 55 m² 130 020 € 2 364 €

37 RUE FREDERIC PETIT 40 m² 117 520 € 2 938 €

37 RUE FREDERIC PETIT 57 m² 134 976 € 2 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 5 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Robert Pierre

Ventes sur la voie2

Saint-Jacques-Saint-Roch

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Jacques-Saint-Roch ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERSaint-Jacques-Saint-Roch1 428 ventes · 2 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Robert Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Robert Pierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, appartement de 60 m² à 73 000 €, soit 1 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Pierre ?

Non : 1 217 €/m² contre 1 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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