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France › Amiens › Sud-Est › Rue Frederic Petit › n° 1

1 Rue Frederic Petit, Amiens

Vendu 176 000 € (2 200 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 800907 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Frederic Petit2 368 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Sud-Est2 090 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Amiens1 677 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 201 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XS0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Frederic Petit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 327 € 2 129 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CHATEAUBRIAND 70 m² 118 020 € 1 686 €
2 RUE CHATEAUBRIAND 55 m² 89 980 € 1 636 €
3 RUE CHATEAUBRIAND 84 m² 160 020 € 1 905 €
5 RUE DE QUEBEC 70 m² 107 030 € 1 529 €
1 RUE CHATEAUBRIAND 70 m² 149 030 € 2 129 €
7 RUE DE QUEBEC 70 m² 126 210 € 1 803 €
6 RUE CHATEAUBRIAND 70 m² 112 980 € 1 614 €
1 RUE CHATEAUBRIAND 70 m² 108 010 € 1 543 €
5 RUE CHATEAUBRIAND 55 m² 99 000 € 1 800 €
4 RUE CHATEAUBRIAND 55 m² 77 990 € 1 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 2 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Mistral
Ventes sur la voie0
Voir Rue Frédéric Mistral ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+25 %
Voir Sud-Est ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-35 %
Rendement brut6.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Frederic Petit57 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est980 ventes · 2 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Frederic Petit à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Frederic Petit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 80 m² à 176 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Petit ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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