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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 103

103 Rue Delpech, Amiens

Vendu 239 000 € (2 390 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8009011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1032 390 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 588 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 502 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 390 €/m² en 2020 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue Delpech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2020 n° 103 · Appartement 15/01/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 239 000 €2 390 €/m² 2 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
964 € 6 250 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE CHEVALIER 60 m² 220 020 € 3 667 €
98 RUE DELPECH 220 m² 449 900 € 2 045 €
71 RUE CAMILLE DESMOULINS 82 m² 194 996 € 2 378 €
79 B RUE DELPECH 61 m² 155 001 € 2 541 €
79 B RUE DELPECH 87 m² 184 875 € 2 125 €
27 RUE CHEVALIER 32 m² 80 224 € 2 507 €
77 RUE JEANNE D ARC 40 m² 250 000 € 6 250 €
47 RUE JEANNE D ARC 43 m² 260 021 € 6 047 €
141 RUE DELPECH 83 m² 80 012 € 964 €
77 RUE DELPECH 76 m² 228 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 079 – 3 035 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 185 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 502 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2020, appartement de 100 m² à 239 000 €, soit 2 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Non : 2 390 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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