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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 124

124 Rue Delpech, Amiens

Vendu 350 000 € (1 750 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 8009035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1241 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Amiens2 650 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 514 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HN0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN129 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue Delpech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2022 n° 124 · Maison · 5 p. 15/06/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 800 € 10 300 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE DELPECH 80 m² 319 280 € 3 991 €
128 RUE DELPECH 151 m² 401 962 € 2 662 €
34 RUE SAINT SIMON 101 m² 550 955 € 5 455 €
32 RUE SAINT SIMON 98 m² 225 008 € 2 296 €
114 RUE DELPECH 120 m² 384 720 € 3 206 €
135 RUE DELPECH 194 m² 556 004 € 2 866 €
136 RUE DELPECH 135 m² 449 955 € 3 333 €
44 RUE CAMILLE DESMOULINS 70 m² 231 000 € 3 300 €
32 RUE CAMILLE DESMOULINS 73 m² 174 981 € 2 397 €
19 RUE SAINT SIMON 133 m² 376 789 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 10 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 609 – 3 314 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+62 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 982 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, maison de 200 m² à 350 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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