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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 79 B

79 B Rue Delpech, Amiens

Vendu 155 000 € (2 541 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 800905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 B1 668 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Amiens2 605 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 79 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 541 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 B Rue Delpech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 143 € À 2 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 79 B · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €
27/09/2021 n° 79 B · Appartement · 5 p. 27/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 184 865 €2 125 €/m² 2 125 €
17/04/2018 n° 79 B · Appartement · 5 p. 17/04/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 100 €1 668 €/m² 1 668 €
28/10/2016 n° 79 B · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
28/09/2016 n° 79 B · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
18/06/2014 n° 79 B · Appartement · 5 p. 18/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 585 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE JEANNE D ARC 40 m² 250 000 € 6 250 €
77 RUE DELPECH 43 m² 106 554 € 2 478 €
64 RUE DUFOUR 48 m² 142 512 € 2 969 €
64 RUE DUFOUR 51 m² 149 991 € 2 941 €
64 RUE DUFOUR 65 m² 130 975 € 2 015 €
77 RUE DELPECH 43 m² 126 506 € 2 942 €
64 RUE DUFOUR 86 m² 140 008 € 1 628 €
77 RUE DELPECH 23 m² 92 276 € 4 012 €
77 RUE DELPECH 76 m² 228 000 € 3 000 €
77 RUE DELPECH 38 m² 100 016 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 585 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 079 – 3 035 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 B ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 79 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 B Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 B Rue Delpech a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 61 m² à 155 000 €, soit 2 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Non : 2 541 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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