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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 114

114 Rue Delpech, Amiens

Vendu 384 700 € (3 206 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8000020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Amiens2 649 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HN0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN125 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 206 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue Delpech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 833 € À 3 206 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2024 n° 114 · Maison · 6 p. 07/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 384 700 €3 206 €/m² 3 206 €
01/06/2018 n° 114 · Maison · 5 p. 01/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 5 455 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE CAMILLE DESMOULINS 70 m² 231 000 € 3 300 €
124 RUE DELPECH 200 m² 350 000 € 1 750 €
126 RUE DELPECH 80 m² 319 280 € 3 991 €
49 RUE CAMILLE DESMOULINS 114 m² 282 948 € 2 482 €
128 RUE DELPECH 151 m² 401 962 € 2 662 €
32 RUE CAMILLE DESMOULINS 73 m² 174 981 € 2 397 €
34 RUE SAINT SIMON 101 m² 550 955 € 5 455 €
32 RUE SAINT SIMON 98 m² 225 008 € 2 296 €
58 RUE CHEVALIER 300 m² 635 100 € 2 117 €
37 RUE CAMILLE DESMOULINS 90 m² 201 960 € 2 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 609 – 3 314 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+62 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 120 m² à 384 700 €, soit 3 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Oui : 3 206 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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