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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 101

101 Rue Delpech, Amiens

Vendu 73 000 € (2 212 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 8000017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 972 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Amiens2 574 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 509 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 212 €/m² en 2016 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Delpech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 972 € À 2 212 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2016 n° 101 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €
09/03/2016 n° 101 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
964 € 6 250 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE CHEVALIER 60 m² 220 020 € 3 667 €
98 RUE DELPECH 220 m² 449 900 € 2 045 €
71 RUE CAMILLE DESMOULINS 82 m² 194 996 € 2 378 €
79 B RUE DELPECH 61 m² 155 001 € 2 541 €
79 B RUE DELPECH 87 m² 184 875 € 2 125 €
77 RUE JEANNE D ARC 40 m² 250 000 € 6 250 €
27 RUE CHEVALIER 32 m² 80 224 € 2 507 €
47 RUE JEANNE D ARC 43 m² 260 021 € 6 047 €
141 RUE DELPECH 83 m² 80 012 € 964 €
77 RUE DELPECH 23 m² 92 276 € 4 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 079 – 3 035 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
391 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2016, appartement de 33 m² à 73 000 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Non : 2 212 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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