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France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 82

82 Rue Delpech, Amiens

Vendu 228 000 € (3 353 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 8009025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 823 353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Amiens2 670 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 353 €/m² en 2018 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Delpech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2018 n° 82 · Maison · 5 p. 27/09/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 520 € 4 400 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE DELPECH 74 m² 200 022 € 2 703 €
80 RUE JEANNE D ARC 125 m² 550 000 € 4 400 €
49 RUE JEANNE D ARC 97 m² 183 039 € 1 887 €
86 RUE JEANNE D ARC 99 m² 219 978 € 2 222 €
86 RUE JEANNE D ARC 99 m² 364 023 € 3 677 €
83 RUE JEANNE D ARC 93 m² 209 994 € 2 258 €
85 RUE JEANNE D ARC 102 m² 359 958 € 3 529 €
58 RUE CHEVALIER 300 m² 635 100 € 2 117 €
49 RUE CAMILLE DESMOULINS 114 m² 282 948 € 2 482 €
66 RUE DUFOUR 234 m² 944 892 € 4 038 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 520 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 609 – 3 314 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+1 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+63 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2018, maison de 68 m² à 228 000 €, soit 3 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Oui : 3 353 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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